Gs. 950,000,000

R$ ~885,000 / Gs. 3,166,667/m2

US$ 542/m2 · 32% mais caro que a mediana de La Encarnación

Publicado há 2 dias
Banheiros

10

M² construído

300

Tipo de propriedade

Hotel

Visualizações

8

Casa colonial para reformar à venda, Centro de Assunção

Hotel à venda em La Encarnación, Asunción, Paraguai: Gs. 950,000,000, 300 m², 10 banheiros. Publicado em 1 de novembro de 2026 por RIS Paraguay Real Estate; atualizado em 2 de novembro de 2026.

Preço do m² em La Encarnación: venda e aluguel

Casa colonial para reformar à venda na Humaitá, quase Colón, no centro de Assunção. Imóvel com potencial para investimento e desenvolvimento de um projeto de hospedagem, ensino ou escritórios, mediante reforma e adequação ao uso previsto.

Localização:

  • Na rua Humaitá, a poucos metros da Av. Colón, no centro histórico de Assunção.

Áreas:

  • Terreno: 528,9 m².
  • Dimensões: 12,30 m de frente por 43 m de profundidade.
  • Área construída: 300 m².

Distribuição:

  • Edifício principal com 3 quartos amplos e um grande salão.
  • Banheiros separados para homens e mulheres.
  • Setor posterior com 12 apartamentos com banheiro privativo.
  • Área de recepção.
  • Pátio interno.

Projeção de renda:

  • Rentabilidade bruta anual estimada: 18,57 %.

A projeção considera os 12 apartamentos a Gs. 850.000 mensais cada e o conjunto dos 3 quartos e do grande salão, com ocupação durante todo o ano. A rentabilidade é calculada sobre o preço de venda, sem descontar despesas operacionais, impostos, manutenção nem o investimento necessário para reformas.

Entre em contato para solicitar mais informações, conhecer as condições de venda e agendar uma visita.

Juan José Castillo | Corretor imobiliário
MERIDIANO CAPITAL

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

1785234

Hotel

Venda

300

Banheiros

Referência

Atualizada

10

GM61259

2026-11-01

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 1.024/mês
Financiamento
US$ 113.814
Juros
US$ 131.949
Total das parcelas
US$ 245.763
Entrada
US$ 48.777

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

950м Gs.

Localização

Asunción

Endereço

La Encarnación, Humaita 971

O que há por perto

Transporte público
Hernandarias
270 m · 3 min a pé · 22 em 1 km
Supermercado
Biggie
150 m · 2 min a pé · 11 em 1 km
Escola
Centro de Apoyo al Desarrollo de Capacidades (CADEC - CEPADI DGEI Ministerio de Educacion y Cultura - MEC Paraguay)
70 m · 1 min a pé · 67 em 1 km
Farmácia
Catedral
400 m · 5 min a pé · 22 em 1 km
Parque
plazoleta Arroyo Jardin
420 m · 5 min a pé · 70 em 1 km
Ver mais 6
Universidade
Universidad Autónoma de Asunción (UAA)
530 m · 7 min a pé · 13 em 1 km
Hospital ou clínica
Centro de Salud No.3
70 m · 1 min a pé · 6 em 1 km
Praia
Playa de la Costanera
1,2 km · 15 min a pé
Banco ou caixa eletrônico
Banco de Fomento
300 m · 4 min a pé · 57 em 1 km
Restaurante ou café
O'hara
220 m · 3 min a pé · 85 em 1 km
Academia
Vit360
380 m · 5 min a pé · 7 em 1 km

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Confortos de propriedade

Aceita uso como escritório

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