Sajonia, Guillermo Arias, Asunción, Paraguay

Gs. 464,000,000

R$ ~430,000 / Gs. 3,772,358/m2

US$ 651/m2 · 16% mais caro que a mediana de Sajonia

Publicado há 10 meses
Quartos de dormir

4

Banheiros

3

Garagem

2

M² construído

123

Tipo de propriedade

Casa

Visualizações

1089

Casa para demolir em Sajonia, ideal para empreendimento

Casa à venda em Sajonia, Asunción, Paraguai: Gs. 464,000,000, 123 m², 4 quartos, 3 banheiros. Publicado em 16 de dezembro de 2025 por Remax Cosmopolita; atualizado em 5 de janeiro de 2026.

Preço do m² em Sajonia: venda e aluguel

Casa à venda em Sajonia, Asunción, Paraguai. Grande oportunidade no bairro San Antonio, na região do Palácio da Justiça.

Localização:

Rua Arellano, entre Dr. Montero e Guillermo Arias.

Características:

  • Área do terreno: 303,24 m²
  • Frente: 13 m; profundidade: 23,5 m
  • Construção: 123 m², a demolir
  • Zoneamento: AR3B, área residencial de densidade média-alta
  • Altura máxima aproximada: 20–22 m
  • Equivale a térreo mais 5 ou 6 andares; em alguns casos, 7 com um andar de estacionamento

Projeto sugerido:

Com frente de 13 m, é ideal para:

  • Edifício boutique com 10 a 14 apartamentos
  • Unidades de 1 e 2 quartos
  • Térreo com vagas de garagem e amenities simples

Lote vizinho:

Lote de esquina vizinho também à venda, totalizando 1.013,24 m² entre as duas propriedades. Ideal para projetos de maior porte.

Localização estratégica:

  • A apenas 300 m da Faculdade de Filosofia da UNA
  • A 300 m do Colegio Experimental Paraguay–Brasil
  • A 200 m da Cervecería Sajonia
  • Na região do Sanatorio Español

Usos possíveis:

Ideal para duplex, empreendimentos comerciais, estúdios, consultórios ou apartamentos.

Fale comigo para saber mais ou agendar uma visita. Não deixe passar esta propriedade!

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

M² da terra

1353147

Casa

Venda

123

305

Quartos de dormir

Banheiros

Garagem

Referência

Atualizada

4

3

2

QFF02F

2026-01-05

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 504/mês
Financiamento
US$ 56.008
Juros
US$ 64.933
Total das parcelas
US$ 120.941
Entrada
US$ 24.004

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

464м Gs.

Localização

Asunción

Endereço

Sajonia, Guillermo Arias, Asunción, Paraguay

O que há por perto

Transporte público
Terminal Líneas 15-2, 15-4
400 m · 5 min a pé · 4 em 1 km
Supermercado
Santa Elsa
210 m · 3 min a pé · 6 em 1 km
Escola
1034 San Vicente de Paul
200 m · 3 min a pé · 27 em 1 km
Farmácia
Farmacia Sol & Luna
30 m · 1 min a pé · 11 em 1 km
Parque
Parque Carlos Antonio López
650 m · 8 min a pé · 16 em 1 km
Ver mais 6
Universidade
Universidad Nacional de Asunción
330 m · 4 min a pé · 26 em 1 km
Hospital ou clínica
120 m · 1 min a pé · 7 em 1 km
Praia
2,0 km · 26 min a pé
Banco ou caixa eletrônico
Banco Continental
830 m · 10 min a pé · 4 em 1 km
Restaurante ou café
Manolito
400 m · 5 min a pé · 8 em 1 km
Academia
Gimnasio
450 m · 6 min a pé · 5 em 1 km

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Confortos de propriedade

Garagem

Depósito

Quarto de serviço

Provisão para Ar Condicionado

Jardim

Ações Adicionais

Street View
REMAX COSMOPOLITA
595...574
+59...829
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