US$ 886/m2 · 70% mais barato que a mediana de Las Mercedes
Publicado há 8 meses
Quartos de dormir
5
Banheiros
2
Garagem
2
M² construído
201
Tipo de propriedade
Escritório
Visualizações
905
Business no Barrio Las Mercedes
Escritório à venda em Las Mercedes, Asunción, Paraguai: U$S 178,000, 201 m², 5 quartos, 2 banheiros. Publicado em 17 de fevereiro de 2026 por Remax Cosmopolita; atualizado em 24 de fevereiro de 2026.
Um erro estratégico ao procurar uma sede corporativa ou comercial no Barrio Las Mercedes é adquirir imóveis com layouts rígidos que impedem o crescimento operacional.
Este imóvel na rua José Berges oferece uma vantagem técnica graças à sua divisão preexistente em dois níveis, permitindo combinar áreas de atendimento ao público com escritórios de gestão privada no andar superior.
Características:
10 cabines ou escritórios independentes: 4 no térreo e 6 no andar superior
Escritório administrativo privado com banheiro próprio
Recepção e salão principal flexível
Área de serviços com cozinha e sala de jantar e depósitos
Sauna seca e vestiário com chuveiro no andar superior
A infraestrutura reduz os custos de reforma para atividades médicas, estéticas ou corporativas. Com um histórico comercial reconhecido, o imóvel já tem visibilidade em uma das áreas com maior densidade de serviços premium em Asunción. A cozinha e sala de jantar e os depósitos independentes garantem que a logística interna não interfira na experiência do cliente ou usuário final.
Localização:
Na rua José Berges, no Barrio Las Mercedes
A versatilidade de uso do solo em Las Mercedes e o andar superior já equipado respaldam o investimento. O custo de oportunidade de não garantir este imóvel é perder uma das últimas unidades com este nível de compartimentação no eixo institucional da capital. Salve esta publicação para sua próxima reunião de investimento ou escreva agora para solicitar as medidas exatas e agendar uma visita técnica ao local.
