Asunción, Asunción, Paraguay

Gs. 1,950,000,000

R$ ~1,760,000 / Gs. 1,083,333/m2

US$ 175/m2 · 82% mais barato que a mediana de Asunción

Publicado há 19 meses
Quartos de dormir

5

Banheiros

3

Garagem

3

M² construído

1800

Tipo de propriedade

Casa

Visualizações

1932

Terreno de 2.460 m² na avenida Félix Bogado

Casa à venda em Asunción, Paraguai: Gs. 1,950,000,000, 1800 m², 5 quartos, 3 banheiros. Publicado em 4 de abril de 2025 por Remax Cosmopolita.

Preço do m² em Asunción: venda e aluguel

Terreno estratégico em localização privilegiada na avenida José Félix Bogado, a apenas 100 metros da avenida Japón. Com saída para três ruas, conta com 2.460 m² de terreno e potencial para projetos comerciais ou empreendimentos imobiliários.

Preço: USD 1,950,000

Localização e dimensões:

O terreno tem frente de 56.6 metros para a avenida principal e está cercado por grandes comércios, supermercados, estabelecimentos gastronômicos, universidades, hospitais e outros serviços. Seu alto fluxo de veículos e sua localização em uma região consolidada fazem dele um investimento estratégico. A avenida Félix Bogado conecta Assunção à cidade de Lambaré. As ruas secundárias oferecem acessos adicionais, úteis para logística, carga e descarga de mercadorias ou entradas privativas.

Potencial de desenvolvimento:

É possível aproveitar a estrutura existente de 1,800 m² construídos ou desenvolver um novo projeto do zero. Algumas possibilidades:

  • Centros comerciais
  • Supermercados
  • Projetos residenciais ou mistos
  • Grandes lojas ou franquias

Características do terreno:

  • Frente para a avenida Félix Bogado: 56.6 metros
  • Área total: 2,460 m²
  • Comprimento do terreno: 76.44 m e 74.19 m
  • Construção em concreto armado de 660 m², ideal para showroom, escritórios, depósitos, banheiros e refeitório para funcionários, entre outros usos
  • Tanques de reserva técnica de 40,000 litros cada
  • Poço artesiano com sistema de bombeamento

Uma oportunidade única:

O imóvel oferece diversas opções de desenvolvimento para diferentes tipos de investimento.

O texto original termina com uma pergunta sobre possíveis ajustes de formatação.

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

M² de terraço

M² da terra

1067711

Casa

Venda

1800

30

2.460

Quartos de dormir

Banheiros

Garagem

Referência

Atualizada

5

3

3

LE1330

2025-04-04

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 1.985/mês
Financiamento
US$ 220.596
Juros
US$ 255.746
Total das parcelas
US$ 476.342
Entrada
US$ 94.541

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

1950м Gs.

Localização

Asunción

Endereço

Asunción, Asunción, Paraguay

O que há por perto

Transporte público
Gómez de Castro
190 m · 2 min a pé · 31 em 1 km
Supermercado
Supermercado Superseis Villa Morra
430 m · 5 min a pé · 10 em 1 km
Escola
Colegio Santa Clara
220 m · 3 min a pé · 10 em 1 km
Farmácia
Vicente Scavone
400 m · 5 min a pé · 11 em 1 km
Parque
Plaza Olímpica
190 m · 2 min a pé · 14 em 1 km
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Universidade
170 m · 2 min a pé · 4 em 1 km
Hospital ou clínica
Hospital Neuropsquiátrico de Asunción
950 m · 12 min a pé · 5 em 1 km
Banco ou caixa eletrônico
Banco Continental
230 m · 3 min a pé · 34 em 1 km
Restaurante ou café
Kehesto
380 m · 5 min a pé · 58 em 1 km
Academia
460 m · 6 min a pé · 5 em 1 km

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Confortos de propriedade

Churrasqueira

Terraço

Jardim

Ações Adicionais

REMAX COSMOPOLITA
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