Recoleta, Avenida Choferes Del Chaco, Asunción, Paraguay

U$S 700,000

R$ ~3,520,000 / U$S 524/m2

US$ 524/m2 · 38% mais barato que a mediana de Recoleta

Publicado há 3 meses
Banheiros

3

Garagem

3

M² construído

1335

Tipo de propriedade

Local comercial

Visualizações

503

Amplo imóvel comercial de três níveis na Recoleta

Local comercial à venda em Recoleta, Asunción, Paraguai: U$S 700,000, 1335 m², 3 banheiros. Publicado em 7 de julho de 2026 por Remax Sinergy; atualizado em 20 de outubro de 2026.

Preço do m² em Recoleta: venda e aluguel

Oportunidade imobiliária em uma área comercial de Assunção, na Avenida Choferes del Chaco, a 100 metros da Avenida Mariscal López e a 20 metros de Pacheco.

Potencial de desenvolvimento:

A regulamentação da Zona Mista 2 (FM2) permite usos versáteis, sendo ideal tanto para escritórios corporativos e showrooms quanto para empreendimentos residenciais de apartamentos.

Dimensões e dados técnicos:

  • Área total do terreno: 742 m²
  • Área construída atual: 1.335 m²
  • Frente leste, na Avenida Choferes del Chaco: 16,41 metros
  • Fundos a oeste: 24,40 metros
  • Lateral norte: 37,27 metros
  • Lateral sul: 36,40 metros
  • Títulos e impostos em dia, prontos para transferência

Características gerais:

  • Subsolo para depósito
  • Térreo com salão de vendas, depósitos e banheiros
  • Primeiro andar com ambientes para escritórios, depósito, banheiros e área de churrasqueira
  • Segundo andar com apartamento com sala, dormitórios, banheiros e área de churrasqueira
  • Amplo estacionamento no térreo

Valor do investimento: 700.000 USD

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

1742298

Local comercial

Venda

1335

Banheiros

Garagem

Referência

Atualizada

3

3

GE8205

2026-10-09

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 4.409/mês
Financiamento
US$ 490.000
Juros
US$ 568.078
Total das parcelas
US$ 1.058.078
Entrada
US$ 210.000

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

700к U$S

Localização

Asunción

Endereço

Recoleta, Avenida Choferes Del Chaco, Asunción, Paraguay

O que há por perto

Transporte público
540 m · 7 min a pé · 18 em 1 km
Supermercado
Doña Angela
330 m · 4 min a pé · 8 em 1 km
Escola
Colegio Japonés Paraguayo
230 m · 3 min a pé · 10 em 1 km
Farmácia
Punto Farma
380 m · 5 min a pé · 9 em 1 km
Parque
plaza doctor Emilio Cubas
450 m · 6 min a pé · 2 em 1 km
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Universidade
Universidad Comunera
1,1 km · 14 min a pé
Hospital ou clínica
Clinica Ser
540 m · 7 min a pé · 5 em 1 km
Banco ou caixa eletrônico
Itau
510 m · 6 min a pé · 4 em 1 km
Restaurante ou café
Doña Angela
190 m · 2 min a pé · 39 em 1 km
Academia
Global Fitness
790 m · 10 min a pé · 6 em 1 km

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Confortos de propriedade

Garagem

Churrasqueira

Terraço

Jardim

Habitação social

Aceita uso como escritório

Aceita permuta

Financiamento direto

Ações Adicionais

Street View
REMAX SINERGY
+56...062
+59...012
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