Trinidad, Avenida Santísima Trinidad 2637, Asunción, Paraguay

U$S 650,000

R$ ~3,490,000 / U$S 700/m2

US$ 700/m2 · 53% mais caro que a mediana de Trinidad

No mercado desde 01/02/2026 · Antes anunciado por U$S 650,000
M² construído

928

Tipo de propriedade

Terra

Visualizações

499

Terreno à venda, 928 m² - Trinidad, Asunción

Terreno à venda em Trinidad, Asunción, Paraguai: U$S 650,000, 928 m². Publicado em 3 de fevereiro de 2026 por Real Estate Advisor; atualizado em 11 de fevereiro de 2026.

Preço do m² em Trinidad: venda e aluguel

Oportunidade de investimento na Avda. Santísima Trinidad.

Terreno de 929,8 m², com saída para duas ruas, em uma área de alta demanda. Propriedade estrategicamente localizada na Avda. Santísima Trinidad, com frente adicional para a rua San Pedro. Ativo imobiliário com alto potencial para desenvolvimento residencial, comercial ou de uso misto, em uma área urbana consolidada e em crescimento constante.

Características do terreno:

  • Área total: 929,8 m²
  • Saída para duas ruas, permitindo maior flexibilidade de projeto e otimização do empreendimento
  • Área construída existente: 863,5 m²

Lote 1, de frente para a Avda. Santísima Trinidad:

  • Área: 612 m²

Lote 2, de frente para a rua San Pedro:

  • Área: 317 m²

Estado do imóvel:

Construção existente para reformar ou demolir, ideal para desenvolvimento integral conforme a estratégia de investimento.

Entorno e conectividade:

Localização privilegiada, cercada por polos residenciais e corporativos. Perto do Hospital Materno, Palacio de los Patos, Jade Park e The Address. A meia quadra da rua Itapúa, com excelente acesso e visibilidade.

Perfil de investimento:

  • Ideal para desenvolvimento imobiliário
  • Área de alta demanda e valorização
  • Excelente frente comercial para a avenida
  • Possibilidade de projeto por etapas ou de uso misto

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

1401205

Terra

Venda

M² da terra

Referência

Atualizada

928

K3DE5F

2026-02-11

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 4.094/mês
Financiamento
US$ 455.000
Juros
US$ 527.501
Total das parcelas
US$ 982.501
Entrada
US$ 195.000

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

650к U$S

Localização

Asunción

Endereço

Trinidad, Avenida Santísima Trinidad 2637, Asunción, Paraguay

O que há por perto

Transporte público
140 m · 2 min a pé · 14 em 1 km
Supermercado
Despensa de Barrio
610 m · 8 min a pé · 9 em 1 km
Escola
Instituto Nacional de Educación Permanente en Enfermería y Obstetricia
190 m · 2 min a pé · 21 em 1 km
Farmácia
Kaneko
30 m · 1 min a pé · 14 em 1 km
Parque
Plaza Héroes del Chaco
70 m · 1 min a pé · 18 em 1 km
Ver mais 5
Universidade
Instituto de Trabajo Social
650 m · 8 min a pé · 4 em 1 km
Hospital ou clínica
Hospital Materno Infantil Santisima Trinidad
70 m · 1 min a pé · 17 em 1 km
Banco ou caixa eletrônico
Dinelco
120 m · 1 min a pé · 11 em 1 km
Restaurante ou café
BILINI
130 m · 2 min a pé · 12 em 1 km
Academia
Lyon Gym
1,0 km · 12 min a pé

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Ações Adicionais

Street View
Real Estate Advisor
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