Catedral, Caballero Casi Mcal. Estigarribia

U$S 540,000

R$ ~2,890,000 / U$S 337/m2

US$ 337/m2 · 40% mais barato que a mediana de Catedral

Publicado há 3 meses
Banheiros

3

M² construído

1601

Tipo de propriedade

Casa

Visualizações

380

Ampla propriedade no centro de Assunção com saída para duas ruas

Casa à venda em Catedral, Asunción, Paraguai: U$S 540,000, 1601 m², 3 banheiros. Publicado em 19 de julho de 2026 por Century 21 SKY; atualizado em 20 de outubro de 2026.

Preço do m² em Catedral: venda e aluguel

A propriedade está localizada em uma excelente zona comercial e tem saída para duas ruas: Caballero e Mcal. Estigarribia.

Edifício de 4 níveis, com 1.601,5 m² construídos. Conta com subsolo com acesso a duas ruas, atualmente utilizado como depósito; térreo com acesso a showroom na rua Palma (Mcal. Estigarribia), escritório, banheiros, acesso de pedestres ao apartamento na rua Caballero e garagem.

Mezanino:

  • Setor de escritórios e banheiro sobre o local comercial.
  • Parte do apartamento utilizada como área de serviço geral.

Primeiro nível no lote:

  • Residência reformada para uso como escritório, com cozinha e banheiros.
  • Quartos, banheiros e cozinha do apartamento.

Zona de regulamentação:

  • Área Central.
  • Coeficiente de edificabilidade: 5 (10 para hotéis).
  • Área edificável: 2.367,45 m².
  • Altura máxima: 7 andares. Para hotéis, há possibilidade de maior altura máxima.
  • Taxa máxima de ocupação: até 75%.

Cód. ref.: 12209

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

1735640

Casa

Venda

1601

M² da terra

Banheiros

Referência

Atualizada

473

3

D81660

2026-07-19

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 3.401/mês
Financiamento
US$ 378.000
Juros
US$ 438.231
Total das parcelas
US$ 816.231
Entrada
US$ 162.000

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

540к U$S

Localização

Asunción

Endereço

Catedral, Caballero Casi Mcal. Estigarribia

O que há por perto

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Stock Supermercado
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1,1 km · 14 min a pé
Banco ou caixa eletrônico
Banco Nacional de Fomento - Sucursal microcentro
260 m · 3 min a pé · 76 em 1 km
Restaurante ou café
90 m · 1 min a pé · 100 em 1 km
Academia
Top gym
120 m · 1 min a pé · 11 em 1 km

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

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