Ycuá Satí, Lillo, Asunción, Paraguay

U$S 295,000

R$ ~1,610,000 / U$S 404/m2

US$ 404/m2 · 34% mais barato que a mediana de Ycuá Satí

Publicado há 19 meses
Banheiros

3

M² construído

730

Ano de construção

1990

Tipo de propriedade

Terra

Visualizações

2573

Imóvel de 730 m² na Lillo, em Ycuá Satí, eixo corporativo de Assunção

Terreno à venda em Ycuá Satí, Asunción, Paraguai: U$S 295,000, 730 m², 3 banheiros. Publicado em 1 de abril de 2025 por Remax Fidelity.

Preço do m² em Ycuá Satí: venda e aluguel

Amplo imóvel de 730 m² em Ycuá Satí, localizado na Eusebio Lillo 3071 c/Rogelio Benítez, no eixo corporativo de Assunção. Fica em uma área de edifícios corporativos, com tráfego intenso e alta visibilidade, rodeada por importantes empreendimentos e com acesso direto às principais avenidas Mariscal López, Santa Teresa, San Martín e Madame Lynch. Todos os serviços estão próximos: bancos, supermercados, restaurantes, hospitais, hotéis e o Aeroporto Internacional Silvio Pettirossi, a poucos minutos.

Localização privilegiada, a 2 quadras da Avenida Santa Teresa e a 3 de Madame Lynch, na região dos Shopping La Galería e Shopping del Sol.

Características:

  • Ideal para projetos comerciais ou residenciais.
  • Área edificável: até 3.720 m², em 7 andares.
  • Medidas: 12,09 m de frente para Lillo; 12,78 m de fundos; 62,49 m a leste e 58,30 m a oeste.
  • Zona de uso: Franja Mixta 1-B.

Usos permitidos:

  • Residências unifamiliares e multifamiliares.
  • Comércio e serviços de pequeno, médio e grande porte.
  • Equipamentos comunitários e institucionais.
  • Depósitos e pequenas indústrias não poluentes.
  • Imóvel para demolição ou reforma, ideal para empreendimentos imobiliários.

Condições:

  • Título a transferir, apto para crédito bancário.
  • Investimento: 315.000 U$.

Não perca esta oportunidade de investimento. Consulte seu agente de confiança e agende uma visita.

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

M² da terra

1063588

Terra

Venda

300

730

Banheiros

Ano de construção

Referência

Atualizada

3

1990

HBB06F

2025-04-01

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 1.858/mês
Financiamento
US$ 206.500
Juros
US$ 239.404
Total das parcelas
US$ 445.904
Entrada
US$ 88.500

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

295к U$S

Localização

Asunción

Endereço

Ycuá Satí, Lillo, Asunción, Paraguay

O que há por perto

Transporte público
770 m · 10 min a pé · 2 em 1 km
Supermercado
Xtra 24/7
70 m · 1 min a pé · 7 em 1 km
Escola
Choice Learning Center
300 m · 4 min a pé · 3 em 1 km
Farmácia
Punto Farma
390 m · 5 min a pé · 3 em 1 km
Parque
Plaza Sata Teresa
340 m · 4 min a pé · 4 em 1 km
Ver mais 5
Universidade
Instituto Superior de Educación Policial - ISEPOL
2,4 km · 30 min a pé
Hospital ou clínica
Hospital Universitario Ntra. Sra. de la Asunción
730 m · 9 min a pé · 5 em 1 km
Banco ou caixa eletrônico
BitBase - Cajero Bitcoin
70 m · 1 min a pé · 4 em 1 km
Restaurante ou café
Laserland
290 m · 4 min a pé · 14 em 1 km
Academia
MK Gym
2,2 km · 28 min a pé

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Ações Adicionais

Street View
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