San Cristobal, San Cristobal, Asunción, Paraguay

U$S 2,100,000

R$ ~10,600,000 / U$S 1,313/m2

US$ 1,313/m2 · 20% mais caro que a mediana de San Cristobal

Publicado há 3 meses
Quartos de dormir

5

Banheiros

3

Garagem

3

M² construído

1600

Tipo de propriedade

Casa

Visualizações

431

Venda de propriedade de esquina no Barrio San Cristóbal

Casa à venda em San Cristobal, Asunción, Paraguai: U$S 2,100,000, 1600 m², 5 quartos, 3 banheiros. Publicado em 6 de julho de 2026 por Century 21 SKY; atualizado em 20 de outubro de 2026.

Preço do m² em San Cristobal: venda e aluguel

Zona AR1A. Localização estratégica de esquina.

Uma das poucas propriedades dessas dimensões disponíveis atualmente no Barrio San Cristóbal.

Implantada em um terreno de 2.000 m² e com aproximadamente 1.600 m² construídos, esta propriedade representa uma oportunidade para desenvolver uma residência de grande porte, uma sede corporativa, instituição de ensino, centro médico, embaixada ou outro projeto que valorize a escala, a localização e a presença do imóvel.

Áreas:

  • Terreno: 2.000 m²
  • Construção: 1.600 m²

Distribuição:

  • Residência distribuída em 2 andares
  • Hall de entrada
  • Amplas salas de estar e ambientes de convivência
  • Sala de jantar social
  • Sala de jantar diária
  • Escritório
  • Cozinha
  • Suíte master com varanda
  • 5 dormitórios adicionais
  • Sala de ginástica
  • Sala multiuso
  • Quiosque com banheiro
  • Ampla galeria
  • Piscina com cascata
  • Meia quadra de basquete
  • Área de serviço completa
  • Garagens cobertas para vários veículos

Destaques:

  • Frente expressiva em esquina
  • Três acessos independentes ao andar superior
  • Ambientes de dimensões generosas
  • Construção sólida com materiais nobres
  • Grande potencial de adaptação para diferentes usos

Observação importante:

A propriedade requer um investimento integral para se adequar aos padrões atuais de design, tecnologia e conforto.

Seu principal valor está na combinação de localização, área do terreno, escala construtiva e potencial de transformação, características cada vez mais escassas na cidade.

Uma oportunidade para desenvolver um projeto único sobre uma base difícil de replicar atualmente.

49877

Publicado por 7 imobiliárias

O mesmo imóvel nos anúncios de outras imobiliárias no nosso site. Preços como cada uma os publica.

Mesmo preço em todas: U$S 2,100,000

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

M² da terra

1742571

Casa

Venda

1600

2000

Quartos de dormir

Banheiros

Garagem

Referência

Atualizada

5

3

3

IEFC57

2026-07-06

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 13.226/mês
Financiamento
US$ 1.470.000
Juros
US$ 1.704.233
Total das parcelas
US$ 3.174.233
Entrada
US$ 630.000

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

2.1м U$S

Localização

Asunción

Endereço

San Cristobal, San Cristobal, Asunción, Paraguay

O que há por perto

Transporte público
Bus Línea 12, 16-2, 18-1, 28, 30-3, 30-5, 37-C, 44, 51, 101, 110, 111, 187, 203, 242
570 m · 7 min a pé · 24 em 1 km
Supermercado
Bodega la Gaviota Bebidas en General
450 m · 6 min a pé · 12 em 1 km
Escola
Colegio Santa Elena
610 m · 8 min a pé · 5 em 1 km
Farmácia
Catedral Farmacia y Perfumería
360 m · 5 min a pé · 11 em 1 km
Parque
Plaza
340 m · 4 min a pé · 9 em 1 km
Ver mais 5
Universidade
Universidad Comunera
1,5 km · 18 min a pé
Hospital ou clínica
CERTIVA
530 m · 7 min a pé · 11 em 1 km
Banco ou caixa eletrônico
Cajero Banco Itau
450 m · 6 min a pé · 26 em 1 km
Restaurante ou café
Rincón de Sabores
400 m · 5 min a pé · 59 em 1 km
Academia
MK Gym
950 m · 12 min a pé

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Confortos de propriedade

Garagem

Churrasqueira

Terraço

Closet

Piscina

Jardim

Solário

Aceita uso como escritório

Ações Adicionais

Century 21 SKY
097...495
097...495
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