Ciudad del Este, Monseñor Rodríguez & Av. Itaipú Este, Ciudad Del Este, Paraguay

U$S 2,800,000

R$ ~15,300,000 / U$S 2,066/m2

US$ 2,066/m2 · 91% mais caro que a mediana de Ciudad Del Este

Publicado há 5 dias
Banheiros

2

Garagem

3

M² construído

1355

Tipo de propriedade

Local comercial

Visualizações

31

Propriedade de investimento à venda no Km 3, Ciudad del Este

Local comercial à venda em Ciudad del Este, Alto Paraná, Paraguai: U$S 2,800,000, 1355 m², 2 banheiros. Publicado em 29 de outubro de 2026 por Century 21 Prestigio; atualizado em 30 de outubro de 2026.

Preço do m² em Ciudad del Este: venda e aluguel

Terreno de 2.130 m² com renda ativa e múltiplas unidades comerciais em uma área estratégica do Km 3, Ciudad del Este, cercada por universidades, bancos, estabelecimentos comerciais e outros serviços. A propriedade combina um negócio comercial em funcionamento com unidades residenciais que geram renda mensal.

Pátio de veículos e área comercial:

  • Pátio de venda de veículos
  • 4 escritórios
  • 2 depósitos
  • 2 banheiros
  • Ampla cozinha e sala de jantar para funcionários

Complexo de 8 apartamentos duplex:

Cada unidade de 84 m² dispõe de:

  • 2 dormitórios
  • 1 banheiro completo
  • Lavabo
  • Sala de estar e jantar
  • Cozinha
  • Área de serviço
  • Vaga de garagem

Área comum: pequeno espaço com churrasqueira.

Características da propriedade:

  • Área do terreno: 2.130 m²
  • Dimensões: 30 × 71 metros
  • 3 fossas negras
  • Poço artesiano
  • Tanque de água com bomba automática
  • Serviço da ESSAP
  • 10 medidores com NIS independentes

Uma propriedade para investidores que buscam diversificar sua renda entre os setores comercial e residencial, com rendas atualmente ativas.

Id: 55503

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

M² construído

1778824

Local comercial

Venda

1355

Banheiros

Garagem

Referência

Atualizada

2

3

I3E50E

2026-10-29

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 17.635/mês
Financiamento
US$ 1.960.000
Juros
US$ 2.272.311
Total das parcelas
US$ 4.232.311
Entrada
US$ 840.000

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

2.8м U$S

Localização

Alto Paraná

Endereço

Ciudad del Este, Monseñor Rodríguez & Av. Itaipú Este, Ciudad Del Este, Paraguay

O que há por perto

Transporte público
Bus a hernandarias (itaipu)
1,1 km · 14 min a pé
Supermercado
Salemma
1,2 km · 15 min a pé
Escola
Colegio Redentor
420 m · 5 min a pé · 25 em 1 km
Farmácia
Vital Med
360 m · 4 min a pé · 11 em 1 km
Parque
Parque Lineal Itaipu - Manuel Ortiz Guerrero
10 m · 1 min a pé · 40 em 1 km
Ver mais 5
Universidade
San Carlos (Facultad de Agronomia)
470 m · 6 min a pé · 3 em 1 km
Hospital ou clínica
IPS: Instituto de Previsión Social
350 m · 4 min a pé · 8 em 1 km
Banco ou caixa eletrônico
Sudameris
700 m · 9 min a pé · 4 em 1 km
Restaurante ou café
Churrasquería Gauchiño Grill
260 m · 3 min a pé · 20 em 1 km
Academia
Undeportivo Col. Santa Teresita del Nino
880 m · 11 min a pé · 2 em 1 km

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Confortos de propriedade

Garagem

Jardim

Ações Adicionais

Street View
Century 21 Prestigio
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