Ciudad del Este, Ciudad Del Este, Paraguay

U$S 2,000,000

R$ ~10,000,000 / U$S 5,714/m2

US$ 5,714/m2 · 428% mais caro que a mediana de Ciudad Del Este

Publicado há 8 meses
M² construído

350

Tipo de propriedade

Local comercial

Visualizações

928

Posto ENEX à venda em Ciudad del Este, km 10

Local comercial à venda em Ciudad del Este, Alto Paraná, Paraguai: U$S 2,000,000, 350 m². Publicado em 28 de fevereiro de 2026 por Skyone Home; atualizado em 2 de março de 2026.

Preço do m² em Ciudad del Este: venda e aluguel

Posto de serviço ENEX à venda, localizado na Ruta Internacional PY02, a 200 metros do novo viaduto do km 10, em uma área em crescimento e com grande fluxo de veículos em Ciudad del Este.

Características principais:

  • Área total: 1.350 m²
  • Estrutura sólida de laje, atualmente utilizada como shop, com base preparada para construir até 6 andares adicionais
  • Equipamentos completos e operacionais
  • 6 tanques subterrâneos para gasolina, diesel e gás
  • Contrato vigente com a marca ENEX, com 4 anos restantes
  • Gerador próprio
  • Transformador trifásico
  • Poço artesiano
  • Shop em funcionamento
  • Acesso asfaltado e excelente visibilidade na rodovia

Localização:

  • Na Ruta Internacional PY02, principal via de entrada e saída de Ciudad del Este
  • A 200 metros do novo viaduto do km 10
  • Em um entorno comercial consolidado, com grande fluxo de veículos e estudantes

Oportunidade ideal para:

  • Investidores do setor de combustíveis
  • Incorporadores imobiliários interessados em aproveitar a estrutura para construir
  • Empresários que buscam um imóvel de alta rentabilidade, com excelente retorno a curto e médio prazo

A estrutura é ideal para um projeto misto comercial e residencial, especialmente apartamentos para estudantes brasileiros, considerando a alta demanda na zona universitária.

Detalhes da propriedade

ID

Tipo de propriedade

Tipo de operação

1423854

Local comercial

Venda

M² construído

Referência

Atualizada

350

QZA032B

2026-02-28

Calculadora de parcela

Parcela mensal
US$ 12.596/mês
Financiamento
US$ 1.400.000
Juros
US$ 1.623.079
Total das parcelas
US$ 3.023.079
Entrada
US$ 600.000

Aproximado: taxa fixa, sem seguros nem taxas. Confirme as condições com seu banco.

Localização

2м U$S

Localização

Alto Paraná

Endereço

Ciudad del Este, Ciudad Del Este, Paraguay

O que há por perto

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Farmaed
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Banco ou caixa eletrônico
Banco Continental
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Restaurante ou café
Teko cafeteria
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Academia
Bio Energym
680 m · 8 min a pé · 2 em 1 km

Distância em linha reta, a pé a 4,8 km/h. Dados do mapa © OpenStreetMap contributors

Confortos de propriedade

Aquecimento Individual

Aquecedor de Água

Depósito

Piso Radiante

WiFi

Provisão para Ar Condicionado

Área de serviço

Ações Adicionais

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