78,9 Ha En Santa Rita | Terreno Para Loteo O InversiÓn Agraria
???? ESTANCIA ÚNICA EN SANTA RITA – 78,9 HA | OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN AGRARIA O LOTEO ???? Barrio 14 de Mayo, Santa Rita – Alto Paraná, ParaguayA solo 1,5 km de la Ruta VI (PY02) y a 30 minutos de Ciudad del Este y Presidente Franco. Conectividad privilegiada hacia Brasil y principales polos comerciales del este paraguayo. ???? Terreno estratégico para lotear, desarrollar barrios privados, quintas o proyectos agroindustriales ????️ CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES✔ Superficie: 78,9 hectáreas (789.000 m²)✔ Topografía plana y ligeramente ondulada, ideal para lotes residenciales de 500 m² o industriales de 2.000 m²✔ Suelos fértiles, aptos para vegetación nativa, huertas o espacios recreativos✔ Frentes amplios y múltiples accesos por calles internas pavimentadas o estabilizadas✔ Servicios disponibles: electricidad, agua, telefonía, posibilidad de cloacas y gas ???? POTENCIAL Y RENTABILIDAD✔ Alta demanda de lotes residenciales cerca de Brasil✔ Oportunidad de lotear en fases: comenzar con 20-30 lotes y expandir según demanda✔ Flexibilidad: barrio cerrado, agroindustria ligera, ecoturismo o ganadería orgánica✔ Título limpio, mensuras actualizadas y libre de gravámenes ???? VENTAJAS COMPETITIVAS PARA INVERSORES✔ Crecimiento urbano acelerado en Santa Rita✔ Proyección de valorización diaria gracias a nuevos desarrollos✔ Mercado con escasez de terrenos premium ⚠️ IDEAL PARA:• Desarrolladores de barrios privados o quintas• Inversionistas estratégicos que buscan alta rentabilidad• Agroindustria, ecoturismo o proyectos mixtos
