Estância à venda ao sul de Fuerte Olimpo

Pastagens:

• Área total: 1.420 has.
• 6 pastagens em uso, com acesso à água.
• Cercas em todo o perímetro, com 5 fios, escoras a cada 200 metros, postes de quebracho a cada 4 metros e três esticadores.

Rede de água e hidrologia:

• Acesso ao rio Paraguai.
• Cursos de riachos permanentes e alguns perenes.
• Sistema de água com tanque elevado e distribuição automática por canos enterrados.
• Bebedouros de concreto com boias.
• Sistema de calhas e tubulações para abastecimento de água potável.
• Capacidade de armazenamento superior a 160 mil litros.
• Distribuição por gravidade e bombeamento elétrico.

Casas e construções:

• Casa principal: construída totalmente em pedra, com aberturas de vidro tipo blindex. Conta com sala de estar e jantar e 2 quartos em suíte. Tem uma estrutura de ferro que sustenta um telhado de chapa com isolamento tipo sanduíche e acabamento interno de madeira, ar-condicionado em todos os ambientes, aquecimento e lareiras. Inclui móveis artesanais e sofás revestidos em couro, fogão a gás e a lenha, corredor com redes, piscina com filtro tipo jacuzzi, churrasqueira, fornos e tatacuá.
• Cais coberto que conecta a casa ao riacho Yacaré, com sistema de amarração de lanchas.
• Casa de hóspedes: casa de alvenaria com 3 quartos, ar-condicionado, sala de jantar, cozinha, banheiro moderno e corredor.
• Casa dos funcionários e do encarregado: casa de alvenaria com 5 quartos, um com A/A para o capataz, banheiro moderno, cozinha e depósito.
• Galpão/depósito coberto, com paredes de 6 metros e piso de concreto.
• Hangar coberto e fechado, com quarto e banheiro privativos para pilotos. Mede 18 x 15 x 5 metros de altura.

Instalações e equipamentos:

• Antena de comunicação de 50 metros, repetidora de VHF com alcance superior a 50 km.
• Transformador de 25 KVA.
• Estabilizador de corrente de 40 KVA.
• Gerador americano a diesel de 10 KVA.
• Curral principal de 60 metros de diâmetro, construído com quebracho e cabos de aço. Sistema americano com mangas curvas, corredor de trabalho elevado dos dois lados, piso de concreto, cobertura, energia elétrica, luzes e tronco de contenção de metal importado com balança digital. Bebedouros em todos os compartimentos.
• Pista com 1.380 metros de comprimento x 20 metros de largura.
• Tanque elevado com capacidade de 15.000 L, a 4 m de altura, sustentado por postes e vigas de madeira dura.
• Tanques americanos de 160 mil litros, com sistema de captação de água potável.
• Câmeras de segurança na antena de longo alcance, com zoom de 5Km, e câmeras fixas com equipamento de gravação.

Benefícios e potencial:

• Valorização com o desenvolvimento do Corredor Bioceânico, com potencial para um investimento rentável.
• Melhorias no transporte e nas estradas, que podem atrair investimentos e gerar empregos.
• Terras férteis ideais para agricultura e depósitos minerais com potencial para mineração.
• Localização estratégica na fronteira com o Brasil, facilitando o comércio e a interação internacional.
• Acesso a rotas que ligam os oceanos Atlântico e Pacífico.
• Terras de qualidade, excelentes para criação e desenvolvimento pecuário.
• Potencial para venda de créditos de carbono.
• Infraestrutura existente: rede de água, casas, hangar, depósito, cais e pista.
• Potencial para ecoturismo devido à beleza natural e à vida selvagem.
• Alto potencial para desenvolvimento econômico e valorização.

Preço:

USD. 750 / preço por has.

ID 25176