Estancia de 1.200 hectáreas en venta en Santaní, 6.600.000 $

Se vende una estancia de 1.200 hectáreas en San Pedro, a 20 kilómetros del centro de San Estanislao y a 2 horas y 40 minutos de Asunción. La propiedad es apta para actividades agrícolas y ganaderas.

Características:

• Superficie total: 1.200 hectáreas.
• Área agrícola: 465 hectáreas mecanizadas, aptas para cultivos de soja, maíz, avena, trigo, nabo, girasol, chía y otros.
• Área ganadera: 150 hectáreas para ganadería silvopastoril, con potreros divididos en parcelas de 1,5 hectáreas mediante alambrados fijos eléctricos, cada uno con bebederos y sistema rotativo intensivo para engorde.
• Instalaciones:
• 2 tinglados de material, uno de 14,5 x 30 metros y otro de 25 x 12 metros, unidos entre sí, para insumos y maquinaria, con depósito y baño.
• 2 casas patronales: una con dos dormitorios en suite, baño social, sala y comedor; otra con cuatro dormitorios, dos en suite, sala, cocina, comedor y corredor techado. Ambas casas.
• 3 casas para el personal.
• 1 corral con brete, cepo y báscula electrónica.
• 2 pozos artesianos con tanques de agua de 30.000 l y 5.000 l. Sistema de riego para los bebederos de animales en toda la extensión de los potreros electrificados.
• 1 depósito para insumos agrícolas.
• Alambrado perimetral.
• 2 nacientes de agua natural con caudal suficiente para un sistema de riego.
• Cuenta con licencia ambiental para sistema de riego, impuesto al día y título a transferir.

Ubicación:

• A 20 km del centro de San Estanislao.
• A 2 horas y 50 minutos de Asunción.

Ideal para:

• Agricultura.
• Ganadería.
• La estancia cuenta con importantes mejoras, no necesita más inversión y está lista y trabajando, con alto potencial de rentabilidad comprobada.
• Estudio de suelo agrícola del año 2024.