Caapucú, 090302 Itape, Paraguay

U$S 1,600,000

Gs. ~9,295,000,000 / U$S 0/m2

Publicado hace 16 meses
Baños

3

Garaje o Cochera

3

M² edificados

5582000

Tipo de Propiedad

Chacra o Campo

Vistas

1370

En venta estancia ganadera de 558,2 hectáreas en Caapucú

Chacra o campo en venta en Caapucú, Paraguarí, Paraguay: U$S 1,600,000, 5582000 m², 3 baños. Publicado el 11 de junio de 2025 por Century 21 - Alliance; actualizado el 12 de junio de 2025.

Precio del m² en Caapucú: venta y alquiler

ID 36474

En venta estancia ganadera ubicada en el distrito de Caapucú, departamento de Paraguarí. Está en el km 130 de la ruta PY 01, a 5 km de la ruta asfaltada, sobre camino vecinal terraplenado.

Ubicación y terreno:

  • Fuera de la Franja de Seguridad Fronteriza, sin restricciones para ser adquirida por ciudadanos extranjeros.
  • Superficie: 558,2 hectáreas. 80% praderas y 20% bosques nativos.
  • Suelo apto para producción agrícola y/o forestal. Precipitación anual promedio de 1.600 mm. Tipo de suelo: Lithic Udorthent, de textura franco fino, relieve tipo lomada, buen drenaje y nula rocosidad.
  • Un arroyo de aguas cristalinas atraviesa la propiedad. Cuenta además con 3 tajamares para asegurar la provisión de agua todo el año.

Actividad y potreros:

  • Unidad productiva dedicada a la actividad ganadera, en estado de explotación y mantenimiento.
  • Dos potreros con pastura natural, además del piquete del corral y la central.

Infraestructura y servicios:

  • Alambrado perimetral de 5 hilos, con postes cada 5 metros y balancines cada 1 metro. Alambrado interno de 4 hilos con postes cada 5 metros.
  • Energía eléctrica de la ANDE, con transformador propio de 25 KVA. Señal celular de todas las empresas. Pozo artesiano propio de 100 metros de profundidad.
  • Vivienda patronal de 130 m² de superficie cubierta, con todas las comodidades. 2 dormitorios. Parrilla de material refractario, con mesada y bacha de cocina. Horno.
  • Vivienda del capataz de 85 m², equipada.
  • Vivienda de personal de apoyo/contratista. Superficie: 60 m².
  • Galpón de maquinarias con estructura de perfilería metálica y techo de chapas de zinc. Superficie cubierta de 196 m².
  • Gallinero y depósitos diversos.
  • Estacionamiento de vehículos de estructura metálica, piso de HoAo, de 27 m².
  • Casa de visitas hecha de contenedores, con 2 habitaciones y un baño.
  • Tres tanques de agua sobre estructura de HoAo: de 500 litros, 1.000 litros y 5.000 litros.
  • Tanque metálico tipo COPA con 15.000 litros de capacidad.

Corral:

  • Corral nuevo, con huevo de carga semicircular, brete de 6 m de largo con camineros a ambos lados, cepo de madera, báscula con capacidad de 1.500 kilos y embarcadero de madera.
  • Techo de chapas de zinc con estructura de madera, piso de hormigón armado de 12 x 5 m. Casilla veterinaria de 2 m x 2 m, paredes de ladrillo y piso de cemento.

Publicado por 2 inmobiliarias

El mismo inmueble en los avisos de otras inmobiliarias en nuestro sitio. Precios tal como los publica cada una.

Detalles de la Propiedad

ID

Tipo de Propiedad

Tipo de Operación

Hectares

Habitaciones

1145044

Chacra o Campo

Venta

558

5

Baños

Garaje o Cochera

Referencia

Actualizado

3

3

D73A85

2025-06-11

Calculadora de cuota

Cuota mensual
US$ 10.077/mes
Préstamo
US$ 1.120.000
Intereses
US$ 1.298.463
Total de cuotas
US$ 2.418.463
Entrega inicial
US$ 480.000

Aproximado: tasa fija, sin seguros ni gastos. Consulte las condiciones con su banco.

Ubicación

1.6м U$S

Ubicación

Paraguarí

Dirección

Caapucú, 090302 Itape, Paraguay

Qué hay cerca

Escuela o colegio
100 m · 1 min a pie

Distancia en línea recta, a pie a 4,8 km/h. Datos del mapa © OpenStreetMap contributors

Comodidades de la propiedad

Parrillero / Barbacoa

Jardín

Acciones Adicionales

Street View
Century 21 - Alliance
099...395
595...395
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