Caapucú, Desvio Compañia Itape, Caapucú, Paraguarí

U$S 1,700,000

Gs. ~9,750,000,000 / U$S 0/m2

En el mercado desde 31/08/2025 · Antes publicado a U$S 1,600,000 (+6 %)
M² edificados

5580000

Tipo de Propiedad

Chacra o Campo

Vistas

277

Estancia ganadera en venta en Caapucú, 558 hectáreas

Chacra o campo en venta en Caapucú, Paraguarí, Paraguay: U$S 1,700,000, 5580000 m². Publicado el 17 de agosto de 2026 por Century 21 Prestigio; actualizado el 20 de octubre de 2026.

Precio del m² en Caapucú: venta y alquiler

Estancia ganadera en venta en el distrito de Caapucú, departamento de Paraguarí. Está ubicada en el km 130 de la Ruta PY 01, a 5 km de la ruta asfaltada, sobre un camino vecinal terraplenado.

Ubicación y superficie:

  • Fuera de la Franja de Seguridad Fronteriza, sin restricciones para ser adquirida por ciudadanos extranjeros.
  • Superficie: 558,2 hectáreas.
  • 80% de praderas y 20% de bosques nativos.

Características productivas:

  • Unidad productiva dedicada a la actividad ganadera, en estado de explotación y mantenimiento.
  • Suelo apto para producción agrícola y/o forestal.
  • Precipitación anual promedio de 1.600 mm.
  • Tipo de suelo: Lithic Udorthent, de textura franco fino, relieve tipo lomada, buen drenaje y nula rocosidad.
  • Un arroyo de aguas cristalinas atraviesa la propiedad.
  • Cuenta con 3 tajamares para asegurar la provisión de agua todo el año.
  • Dos potreros con pastura natural, además del piquete del corral y la central.

Infraestructura:

  • Alambrado perimetral de 5 hilos, con postes cada 5 metros y balancines cada 1 metro.
  • Alambrado interno de 4 hilos, con postes cada 5 metros.
  • Energía eléctrica de la ANDE, con transformador propio de 25 KVA.
  • Señal celular de todas las empresas.
  • Pozo artesiano propio, de 100 metros de profundidad.
  • Vivienda patronal de 130 m² de superficie cubierta, con todas las comodidades, 2 dormitorios, parrilla de material refractario con mesada y bacha de cocina, y horno.
  • Vivienda del capataz de 85 m², equipada.
  • Vivienda de personal de apoyo/contratista de 60 m².
  • Galpón de maquinarias con estructura de perfilería metálica y techo de chapas de zinc. Superficie cubierta de 196 m².
  • Gallinero y depósitos diversos.
  • Estacionamiento de vehículos con estructura metálica y piso de HoAo, de 27 m².
  • Casa de visitas hecha de contenedores, con 2 habitaciones y un baño.

Agua:

  • Tres tanques de agua sobre estructura de HoAo: de 500 litros, 1.000 litros y 5.000 litros.
  • Tanque metálico tipo COPA con 15.000 litros de capacidad.

Corral:

  • Corral nuevo, con huevo de carga semicircular, brete de 6 m de largo con camineros a ambos lados, cepo de madera, báscula con capacidad de 1.500 kilos y embarcadero de madera.
  • Techo de chapas de zinc con estructura de madera.
  • Piso de hormigón armado de 12 x 5 m.
  • Casilla veterinaria de 2 m x 2 m, con paredes de ladrillo y piso de cemento.

Lista para ser explotada por el inversionista.

ID: 36474

Detalles de la Propiedad

ID

Tipo de Propiedad

Tipo de Operación

1718623

Chacra o Campo

Venta

Hectares

Referencia

Actualizado

558

ICD1B9

2026-08-17

Calculadora de cuota

Cuota mensual
US$ 10.707/mes
Préstamo
US$ 1.190.000
Intereses
US$ 1.379.617
Total de cuotas
US$ 2.569.617
Entrega inicial
US$ 510.000

Aproximado: tasa fija, sin seguros ni gastos. Consulte las condiciones con su banco.

Ubicación

1.7м U$S

Ubicación

Paraguarí

Dirección

Caapucú, Desvio Compañia Itape, Caapucú, Paraguarí

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Distancia en línea recta, a pie a 4,8 km/h. Datos del mapa © OpenStreetMap contributors

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