Venta De Granja Ganadera Y AgrÍcola 73 Has En Nueva Colombia | Id: 41570

VENTA DE GRANJA GANADERA Y AGRÍCOLA

73 hectáreas en Nueva Colombia | ID: 41570

Amplia propiedad rural de 73 hectáreas, con infraestructura residencial y ganadera, abundantes recursos hídricos y condiciones favorables para emprendimientos agrícolas, pecuarios o proyectos de inversión rural.

Ubicación

Nueva Colombia, Paraguay.

La propiedad se encuentra aproximadamente a 1.500 metros de la Ruta Negra, con acceso mediante una calle que conecta las localidades de Altos y Nueva Colombia, además de salida hacia Loma Grande.

El entorno ofrece vistas hacia las serranías, vegetación y presencia de fauna autóctona.

Características principales

• Superficie total de 73 hectáreas
• Frente informado de 896 metros
• Fondo informado de 10.025 metros
• Terreno de configuración irregular
• Propiedad completamente perimetrada
• Arroyo que atraviesa el terreno
• Dos pozos comunes
• Un pozo artesiano
• Vista hacia las serranías
• Entorno natural con fauna autóctona
• Acceso a aproximadamente 1.500 metros de la Ruta Negra

Infraestructura residencial

La propiedad dispone de edificaciones destinadas a la residencia y administración del establecimiento:

• Casa principal
• Casa patronal
• Cinco dormitorios según la ficha
• Tres baños
• Un medio baño
• Cocina
• Ambientes de uso familiar y operativo

Infraestructura ganadera

• Corral para manejo de animales
• Báscula ganadera
• Cerramiento perimetral
• Extensión apropiada para organizar potreros
• Disponibilidad de agua para actividades productivas
• Posibilidades para producción intensiva y semiintensiva

Recursos hídricos

• Arroyo de caudal variable que atraviesa la propiedad
• Dos pozos comunes
• Un pozo artesiano
• Distintas fuentes de abastecimiento para uso residencial y productivo

Potencial productivo

Por su superficie, recursos naturales y mejoras existentes, el establecimiento ofrece posibilidades para:

• Ganadería bovina
• Cría, recría y engorde
• Producción agrícola
• Cultivos intensivos o semiintensivos
• Producción de forraje y pasturas
• Granja diversificada
• Proyecto agropecuario integrado
• Turismo rural o establecimiento recreativo
• Casa de campo
• Desarrollo productivo por etapas
• Inversión patrimonial rural

Entorno y conectividad

• Acceso cercano a la Ruta Negra
• Camino de conexión entre Altos y Nueva Colombia
• Salida hacia Loma Grande
• Paisaje con vistas a las serranías
• Arroyo dentro de la propiedad
• Entorno natural y tranquilo
• Fauna autóctona
• Proximidad a poblaciones y vías de circulación regional

Ideal para

• Productores agrícolas y ganaderos
• Empresas agropecuarias
• Inversionistas del sector rural
• Familias que buscan una propiedad productiva
• Emprendedores interesados en turismo rural
• Proyectos de producción intensiva o semiintensiva
• Compradores que valoran la disponibilidad de agua
• Inversionistas interesados en tierras con potencial de desarrollo

Precio de venta

USD ***, Gs. ***por hectárea, equivalente a un precio total de:

Gs. ***.

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OV

Detalles de la Propiedad

Ubicación

Comodidades de la propiedad

Acciones Adicionales