U$S 37,660

Gs. ~227,000,000 / U$S 104/m2

US$ 104/m2 · 92 % más barato que la mediana de Mariano Roque Alonso

Publicado hace 1 día
Dormitorios

1

Baños

1

M² edificados

363

Tipo de Propiedad

Apartamento

Vistas

1

Vivaz Loma: inversión en Mariano Roque Alonso

Apartamento en venta en Mariano Roque Alonso, Central, Paraguay: U$S 37,660, 363 m², 1 dormitorio, 1 baño. Publicado el 4 de noviembre de 2026 por Century 21 SKY.

Precio del m² en Mariano Roque Alonso: venta y alquiler

Vivaz Loma es un desarrollo inmobiliario de 67 departamentos, diseñado para el mercado de alta demanda de la zona universitaria de Mariano Roque Alonso, a 350 m de la Universidad UMAX.

Es una propuesta para inversores que buscan renta estable, ocupación constante y baja vacancia en una zona en crecimiento.

Ubicación estratégica:

  • UMAX: 350 m
  • La Rural Shopping: 600 m
  • Expo MRA: 600 m
  • Hipermercado Luisito: 850 m
  • Shopping Mariano: 1,7 km
  • Acceso rápido a Asunción, Luque y San Lorenzo

Conectividad directa, entorno universitario y servicios generan alta demanda de alquiler.

Tipologías:

  • Monoambientes de 22 m² a 32 m² desde 31.640
  • 1 dormitorio, 39 m², desde
  • Dúplex de 2 dormitorios, 55 m² y 67 m²

Unidades compactas, funcionales y optimizadas para renta.

Concepto de inversión:

  • Zona con fuerte población estudiantil
  • Ideal para alquiler permanente
  • Producto pensado para padres e inversores
  • Alta ocupación proyectada
  • Inversión en dólares con proyección de valorización

Amenities:

  • Piscina y solárium en rooftop del piso 9
  • Gimnasio equipado
  • Coworking
  • Quincho y parrilla
  • Laundry
  • Seguridad y CCTV
  • Generador

Respaldo:

Indigo Construcciones
Más de 10 años de trayectoria en Paraguay. Garantiza calidad, cumplimiento y ejecución sólida del proyecto.

Condiciones:

  • 30% de entrega
  • Saldo hasta 24 meses, alineado a obra
  • 5% de beneficio por pago contado

Una oportunidad para invertir donde la demanda ya existe.

Cód. ref: 49437

Detalles de la Propiedad

ID

Tipo de Propiedad

Tipo de Operación

M² edificados

M² del terreno

1788900

Apartamento

Venta

363

363

Habitaciones

Baños

Dormitorios

Referencia

Actualizado

2

1

1

DBD832

2026-11-04

Calculadora de cuota

Cuota mensual
US$ 237/mes
Préstamo
US$ 26.362
Intereses
US$ 30.563
Total de cuotas
US$ 56.925
Entrega inicial
US$ 11.298

Aproximado: tasa fija, sin seguros ni gastos. Consulte las condiciones con su banco.

Ubicación

37.7к U$S

Ubicación

Central

Dirección

Mariano Roque Alonso, Waldino Ramón Lovera

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Distancia en línea recta, a pie a 4,8 km/h. Datos del mapa © OpenStreetMap contributors

Comodidades de la propiedad

Parrillero / Barbacoa

Acciones Adicionales

Street View
Century 21 SKY
097...495
097...495
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