Luque, Luque, Central, Paraguay

U$S 31,640

Gs. ~183,000,000 / U$S 144/m2

US$ 144/m2 · 83 % más barato que la mediana de Luque

Publicado hace 3 meses
Dormitorios

1

Baños

1

M² edificados

220

Tipo de Propiedad

Casa

Vistas

480

Venta de Departamento en Pozo en Mariano Roque Alonso, Central | ID: 49568

Casa en venta en Luque, Central, Paraguay: U$S 31,640, 220 m², 1 dormitorio, 1 baño. Publicado el 3 de julio de 2026 por Century 21 NOVA; actualizado el 20 de octubre de 2026.

Precio del m² en Luque: venta y alquiler

VIVAZ LOMA es un desarrollo inmobiliario de 67 departamentos en la zona universitaria de Mariano Roque Alonso, a 350 m de la Universidad UMAX. Está pensado para inversores que buscan renta estable y ocupación constante.

Ubicación estratégica:

  • UMAX: 350 m
  • La Rural Shopping: 600 m
  • Expo MRA: 600 m
  • Hipermercado Luisito: 850 m
  • Shopping Mariano: 1,7 km
  • Acceso rápido a Asunción, Luque y San Lorenzo

La conectividad, el entorno universitario y los servicios generan una alta demanda de alquiler.

Tipologías:

  • Monoambientes de 22 m² a 32 m² desde USD 31.640
  • 1 dormitorio, 39 m², desde USD 55.020
  • Dúplex de 2 dormitorios, 55 m² y 67 m², USD 81.836

Unidades compactas, funcionales y optimizadas para renta.

Concepto de inversión:

  • Zona con fuerte población estudiantil
  • Ideal para alquiler permanente
  • Producto pensado para padres e inversores
  • Alta ocupación proyectada
  • Inversión en dólares con proyección de valorización

Amenities:

Pensados para el estilo de vida universitario:

  • Piscina y solárium en el rooftop del piso 9
  • Gimnasio equipado
  • Coworking
  • Quincho y parrilla
  • Laundry
  • Seguridad y CCTV
  • Generador

Respaldo:

Indigo Construcciones, con más de 10 años de trayectoria en Paraguay, garantiza calidad, cumplimiento y ejecución sólida del proyecto.

Condiciones:

  • 30% de entrega
  • Saldo hasta 24 meses, alineado a obra
  • 5% de beneficio por pago contado

Detalles de la Propiedad

ID

Tipo de Propiedad

Tipo de Operación

M² edificados

M² del terreno

1744536

Casa

Venta

220

220

Habitaciones

Baños

Dormitorios

Referencia

Actualizado

2

1

1

FE91D7

2026-07-13

Calculadora de cuota

Cuota mensual
US$ 199/mes
Préstamo
US$ 22.148
Intereses
US$ 25.677
Total de cuotas
US$ 47.825
Entrega inicial
US$ 9.492

Aproximado: tasa fija, sin seguros ni gastos. Consulte las condiciones con su banco.

Ubicación

31.6к U$S

Ubicación

Central

Dirección

Luque, Luque, Central, Paraguay

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Distancia en línea recta, a pie a 4,8 km/h. Datos del mapa © OpenStreetMap contributors

Comodidades de la propiedad

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