Luque, Pgmq+p2r Luque, Paraguay

Gs. 890,000,000

$ ~155,000 / Gs. 7,606,838/m2

US$ 1,322/m2 · 33 % más caro que la mediana de Luque

Publicado hace 2 meses
Dormitorios

3

Baños

2

Garaje o Cochera

2

M² edificados

117

Vistas

371

Casa dúplex en venta en barrio cerrado, Luque | ID 45282

En venta en Luque, Central, Paraguay: Gs. 890,000,000, 117 m², 3 dormitorios, 2 baños. Publicado el 12 de agosto de 2026 por Century 21 Adventure; actualizado el 20 de octubre de 2026.

Precio del m² en Luque: venta y alquiler

Casa dúplex moderna en Terra Viva, un barrio cerrado en Maramburé, Luque, diseñado para ofrecer tranquilidad, seguridad y amplios espacios verdes. ID: 45282.

Ubicación:

  • Barrio Maramburé, Luque, Departamento Central.
  • Próxima al centro de Luque y con buena conexión hacia Asunción, en una zona urbanizada con acceso a comercios, instituciones educativas y servicios esenciales.

Características principales:

  • Terreno de 360 m²
  • Construcción de 117,30 m²
  • Tres dormitorios
  • Dos baños
  • Sala y comedor
  • Cocina integral
  • Quincho
  • Lavadero
  • Cochera para dos vehículos
  • Vista libre
  • Construcción nueva
  • Año de construcción: 2026
  • Apta para mascotas
  • Estacionamiento para visitas
  • Seguridad durante las 24 horas

Amenities del barrio cerrado:

  • Cancha de fútbol
  • Quincho equipado para encuentros sociales
  • Senderos internos
  • Áreas verdes parquizadas
  • Parque infantil
  • Gimnasio al aire libre
  • Estacionamiento para visitas
  • Seguridad las 24 horas

Alternativas informadas:

La descripción comercial presenta varias configuraciones y niveles de equipamiento.

Tipología Eco 7:

  • Terreno: 360 m²
  • Construcción: 117,30 m²
  • Equivalente referencial informado: USD 125.231
  • Sin equipamiento

Primera alternativa:

  • Terreno: 300 m²
  • Construcción: 109,60 m²
  • Equivalente referencial: USD 126.154

Segunda alternativa:

  • Terreno: 300 m²
  • Construcción: 109,60 m²
  • Equivalente referencial: USD 123.846

Tercera alternativa:

  • Terreno: 300 m²
  • Construcción: 109,60 m²
  • Equivalente referencial: USD 116.923

Opciones de equipamiento:

  • Opción 1, totalmente equipada: jardinería, muebles de cocina, placares y acondicionadores de aire.
  • Opción 2, semiequipada: jardinería, placares y muebles de cocina.
  • Opción 3, sin equipamiento: todos los elementos y terminaciones adicionales quedan a cargo del comprador.

Financiación:

  • Financiación bancaria disponible
  • Posibilidad de acceder a tasa AFD
  • Plazo de hasta 27 años
  • Alternativas de anticipo y financiación del saldo

La aprobación, tasa, plazo y demás condiciones están sujetos al análisis de la entidad financiera correspondiente.

Ideal para:

  • Familias que buscan seguridad y tranquilidad
  • Compradores interesados en una vivienda nueva
  • Personas que valoran los espacios verdes y recreativos
  • Familias con niños o mascotas
  • Compradores que necesitan financiación a largo plazo
  • Inversionistas interesados en desarrollos residenciales de Luque

Coordine su visita:

Conozca personalmente Terra Viva y descubra una propuesta residencial que combina vivienda nueva, seguridad y espacios recreativos en Luque. Coordine una visita personalizada para recorrer el barrio, verificar las unidades disponibles y conocer las alternativas de equipamiento y financiación.

Publicado por 3 inmobiliarias

El mismo inmueble en los avisos de otras inmobiliarias en nuestro sitio. Precios tal como los publica cada una.

Detalles de la Propiedad

ID

Tipo de Operación

M² edificados

M² del terreno

Habitaciones

1719964

Venta

117

3602

4

Baños

Dormitorios

Garaje o Cochera

Referencia

Actualizado

2

3

2

F70919

2026-08-12

Calculadora de cuota

Cuota mensual
US$ 974/mes
Préstamo
US$ 108.266
Intereses
US$ 125.518
Total de cuotas
US$ 233.784
Entrega inicial
US$ 46.400

Aproximado: tasa fija, sin seguros ni gastos. Consulte las condiciones con su banco.

Ubicación

890м Gs.

Ubicación

Central

Dirección

Luque, Pgmq+p2r Luque, Paraguay

Qué hay cerca

Transporte público
780 m · 10 min a pie · 4 en 1 km
Supermercado
Los Jardines Express Suc. Primavera
1,5 km · 19 min a pie
Escuela o colegio
480 m · 6 min a pie · 10 en 1 km
Farmacia
Farmacia Amarilla
2,0 km · 26 min a pie
Parque
Plaza Vecinos Unidos
390 m · 5 min a pie · 14 en 1 km
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Universidad
3,0 km · 37 min a pie
Hospital o clínica
380 m · 5 min a pie · 2 en 1 km
Banco o cajero
1,1 km · 14 min a pie
Restaurante o café
400 m · 5 min a pie · 4 en 1 km
Gimnasio
2,4 km · 30 min a pie

Distancia en línea recta, a pie a 4,8 km/h. Datos del mapa © OpenStreetMap contributors

Comodidades de la propiedad

Cochera

Parrillero / Barbacoa

Jardín

Acciones Adicionales

Street View
Century 21 Adventure
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