Ñemby, Acceso Sur, Ñemby, Paraguay

Gs. 4,700,000,000

Gs. 3,969,595/m2

Publicado hace 3 meses
Baños

4

Garaje o Cochera

4

M² edificados

1184

Tipo de Propiedad

Local Comercial

Vistas

465

Venta de complejo comercial sobre Acceso Sur

Oportunidad de inversión sobre una de las principales arterias comerciales de acceso a Asunción. Propiedad ideal para empresas, industrias livianas, logística, distribución, talleres, concesionarias o centros corporativos que requieran amplias áreas operativas, administrativas y de almacenamiento.

Ubicación estratégica sobre Acceso Sur.

Superficie construida total: 1.184 m²
Áreas exteriores pavimentadas: 482 m² adicionales
Terreno: 1.758,1 m²
Construcción: 1.184,0 m²
Tipo: fábrica

Características del inmueble:

Bloque A: Edificación principal (559 m²)

  • Acceso principal y recepción
  • Oficinas de atención
  • Depósitos
  • Baños sexados
  • Área de ensamblaje industrial o taller
  • Garaje operativo
  • Lavadero
  • Piso de hormigón llaneado y vinílico
  • Techo termoacústico tipo sándwich
  • Extractores eólicos
  • Cielorraso de yeso
  • Aberturas de vidrio templado
  • Equipado con acondicionadores de aire Split

Bloque B: Oficinas corporativas (202 m² en 2 niveles)

  • 4 oficinas administrativas
  • Cocina equipada
  • 4 baños
  • 2 amplias salas de reuniones o gerencia
  • Pisos de porcelanato y cerámica
  • Muros de ladrillo visto y granito
  • Techo termoacústico
  • Escalera de hierro y madera
  • Aberturas de madera y vidrio templado

Bloque C: Cocheras y taller (264 m²)

  • Cochera principal techada
  • Estacionamiento interior para hasta 6 vehículos comerciales
  • Depósito cerrado de herramientas
  • Portón metálico corredizo de gran dimensión
  • Piso de hormigón alisado

Bloque D: Depósito y servicios (159 m²)

  • Galpón de almacenamiento
  • Área de servicios generales
  • Lavadero exterior de flota
  • Sala técnica para sistema de presión contra incendios (SPCI)
  • Pisos de hormigón de alta resistencia

Adicionales:

  • Veredas y patios exteriores pavimentados
  • Cercado perimetral con murallas de ladrillo de 2,50 m de altura
  • Excelente infraestructura para operación empresarial inmediata

Ubicación:

  • Acceso Sur
  • Más información de ubicación: Ver ubicación en Google Maps

Condiciones:

  • Acepta créditos: Sí

Para más información o coordinación de visitas, contáctenos.

Detalles de la Propiedad

ID

Tipo de Propiedad

Tipo de Operación

M² edificados

Habitaciones

1736674

Local Comercial

Venta

1184

4

Baños

Garaje o Cochera

Referencia

Actualizado

4

4

DS35B7A

2026-07-16

Ubicación

4700м Gs.

Ubicación

Central

Dirección

Ñemby, Acceso Sur, Ñemby, Paraguay

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Distancia en línea recta, a pie a 4,8 km/h. Datos del mapa © OpenStreetMap contributors

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