Potencial de uso:
El terreno cuenta con 12 metros de frente y 32 metros de fondo, una proporción muy buscada en el mercado por su versatilidad y facilidad de desarrollo. Sus 384 m² lo convierten en una opción atractiva tanto para quienes buscan asegurar un activo sólido como para inversores que proyectan una revalorización a mediano y largo plazo.
Al estar sobre avenida, el inmueble ofrece visibilidad, accesibilidad y múltiples posibilidades de uso. Es ideal para quienes desean establecer un proyecto con frente comercial, oficinas, consultorios, showroom, emprendimiento propio o una combinación de uso residencial y profesional, siempre sujeto a las normativas municipales vigentes.
Servicios y entorno:
La zona cuenta con todos los servicios a su alrededor: transporte público, comercios, supermercados, instituciones educativas y servicios básicos, lo que garantiza demanda constante y una alta liquidez futura. Este tipo de ubicaciones son cada vez más escasas en Lambaré, lo que refuerza su valor como activo inmobiliario.
El tamaño del terreno permite pensar en ampliaciones, rediseño o un nuevo proyecto, maximizando el aprovechamiento del lote y adaptándolo a distintas estrategias de inversión. Ya sea para uso propio o para desarrollo, esta propiedad se posiciona como una oportunidad sólida, flexible y con proyección en una de las zonas más dinámicas de la ciudad.
