Nuevo Revisá tu contrato de alquiler o compraventa con IA Probar gratis
Venta Terreno Central
San Lorenzo, San Lorenzo, Paraguay

U$S 2,500,000

Gs. ~14,339,000,000 / U$S 446/m2

US$ 446/m2 · 193 % más caro que la mediana de San Lorenzo

Publicado hace 31 días
M² edificados

5600

Tipo de Propiedad

Terreno

Vistas

191

Venta de terreno con estación de servicio en San Lorenzo

Terreno en venta en San Lorenzo, Central, Paraguay: U$S 2,500,000, 5600 m². Publicado el 24 de septiembre de 2026 por Remax Fidelity; actualizado el 19 de octubre de 2026.

Precio del m² en San Lorenzo: venta y alquiler

Terreno en esquina de 5.600 m² en San Lorenzo, conformado por 5 terrenos en conjunto y ubicado sobre Av. Mcal. José Félix Estigarribia y Destacamento Cazal.

Características:

  • Ubicación estratégica sobre una de las principales arterias de circulación de San Lorenzo, con excelente exposición y acceso por avenida y calle lateral.
  • Actualmente, 1.600 m² se encuentran alquilados a una estación de servicio.
  • Superficie: 5.600 m² aprox.
  • Medidas: 42 x 135 m2

Características de edificabilidad:

  • Zonificación: ZMA 2 Zona Mixta Alta 2
  • Altura máxima: 25 m
  • Ocupación máxima: 75%
  • Coeficiente de edificabilidad: 6
  • Permeabilidad: 5% con subsuelo / 15% sin subsuelo
  • Retiros: 6 m sobre avenida / 3 m sobre calle
  • Área bruta teórica edificable: aprox. 33.600 m²

Por su superficie, ubicación y cercanía al principal polo universitario de la zona, la propiedad presenta alto potencial para proyectos comerciales, de servicios y desarrollos residenciales, incluyendo la posibilidad de unidades monoambientes para estudiantes, contemplada en un anteproyecto existente.

Ubicación:

Mcal. Estigarribia esq. Destacamento Cazal, San Lorenzo

  1. Inicio
  2. Central
  3. Venta
  4. Terreno

Publicado por 9 inmobiliarias

El mismo inmueble en los avisos de otras inmobiliarias en nuestro sitio. Precios tal como los publica cada una.

Mismo precio en todas: U$S 2,500,000

REMAX FIDELITY RE/MAX Sueños Paraguay REMAX Family REMAX Primicias Team Martinez Carolina Vega REMAX EXECUTIVE REMAX SINERGY Remax Conexión

Detalles de la Propiedad

ID

Tipo de Propiedad

Tipo de Operación

1686869

Terreno

Venta

M² del terreno

Referencia

Actualizado

5600

G49F78

2026-09-24

Calculadora de cuota

Cuota mensual
US$ 15.745/mes
Préstamo
US$ 1.750.000
Intereses
US$ 2.028.849
Total de cuotas
US$ 3.778.849
Entrega inicial
US$ 750.000

Aproximado: tasa fija, sin seguros ni gastos. Consulte las condiciones con su banco.

Ubicación

2.5м U$S

Ubicación

Central

Dirección

San Lorenzo, San Lorenzo, Paraguay

Qué hay cerca

Transporte público
INFONA
450 m · 6 min a pie · 2 en 1 km
Supermercado
Mini Market Azzurro
1,1 km · 13 min a pie
Escuela o colegio
Clotilde Paredes
270 m · 3 min a pie · 10 en 1 km
Farmacia
Catedral
830 m · 10 min a pie · 5 en 1 km
Parque
CEUNIRA
520 m · 6 min a pie · 31 en 1 km
Ver 5 más
Universidad
Universidad Nacional de Asunción
100 m · 1 min a pie · 32 en 1 km
Hospital o clínica
Instituto de Previsión Social Hospital Ingavi
820 m · 10 min a pie · 2 en 1 km
Banco o cajero
Banco Continental
830 m · 10 min a pie · 6 en 1 km
Restaurante o café
Lomidei
600 m · 8 min a pie · 8 en 1 km
Gimnasio
Factory Gym
610 m · 8 min a pie · 2 en 1 km

Distancia en línea recta, a pie a 4,8 km/h. Datos del mapa © OpenStreetMap contributors

Acciones Adicionales

Street View
REMAX FIDELITY
595...222
+59...222
Objeto similar

Publicidad

Publicidad

Operador/a de Marketplace Inmobiliario – Asuncion Estate

Buscamos Operador/a de Marketplace Inmobiliario. Trabajo remoto jornada completa.

Ver vacante

Atención al cliente gratuita

[email protected]

¿Necesita soporte en vivo?

@latamestate
Búsqueda Popular
Venta casa Venta apartamento Venta terreno Venta chacra o campo Alquiler casa Alquiler apartamento
Ubicación
Descubrir

© 2023-2026 City Estate

Contacto · Revisar contrato · Programa de Socios · Vacantes · Términos de uso · Política de Privacidad · Política de reembolso