Vendo moderna residencia en Lambaré

Planta baja (213 m²):

• Amplia sala y comedor integrados, ambos con aire acondicionado.
• Quincho con parrilla y mesada de trabajo, ideal para reuniones y eventos.
• Cocina espaciosa con muebles Achon, mesada de granito y aire acondicionado.
• Oficina junto a la entrada principal para recepción de visitas.
• Dos baños sociales, uno para la sala y otro para el quincho.

Planta alta (223 m²):

• Tres dormitorios simples en suite, cada uno con su propio baño.
• Dos salas de TV para disfrutar de momentos de ocio en familia.
• Dormitorio matrimonial con amplio vestidor.
• Baño principal con sauna y espacio para instalar una bañera.
• Área de servicio: lavadero, tendedero y dormitorio de servicio con baño.

Azotea (52 m²):

• Amplia oficina con vista panorámica.
• Baño con ducha.
• Depósito para almacenamiento.
• Amplio patio que funciona como terraza técnica para los aires acondicionados.

Detalles técnicos:

• Suministro de agua: pozo artesiano de 80 metros con bomba sumergida y sistema de presurización con variador de frecuencia.
• Energía eléctrica: entrada de ANDE en baja con 4 transformadores en la zona y generador eléctrico de 12.5 kVA.
• Pozos ciegos: dos pozos ciegos de 2.5 m de profundidad y 2 m de diámetro, uno para lavadero y otro para baños y cocina.
• Ductos para alimentación eléctrica y datos: ductos corrugados anti llamas para cables eléctricos y de datos, con separación adecuada para evitar interferencias electromagnéticas.
• Duchas para vehículos: dos duchas bajas en la cochera para la limpieza de vehículos a nivel de piso.
• Piscina: piscina de hormigón armado de 11 metros de largo y 2.5 metros de ancho, con cascada integrada de 11 metros de largo y 3 metros de alto.
• Cancha deportiva: cancha para practicar básquet o vóley, con aro profesional de básquet y red para vóley.
• Portones: portón corredizo automatizado con cadena de 6 metros para ingreso de 2 vehículos, cochera para 4 vehículos y espacio para 2 más en la vereda. Portón peatonal corredizo con portero eléctrico inteligente y cámara.
• Sumidero: sumidero con caño de 300 mm para evitar el ingreso de agua de la calle a la vivienda.
• Regadío automático: aspersores en todas las áreas con pasto conectados a un temporizador programable mediante app móvil.
• Caja de ascensor: caja de ascensor prevista desde planta baja hasta azotea.
• Iluminación: sistema inteligente de iluminación en todas las áreas controladas por control remoto.

Observación: la residencia se encuentra en proceso de terminación. Algunas áreas requieren detalles finales de construcción. Sin embargo, la propiedad está lista para ser habitada y disfrutada al máximo.

Precio de mercado: US$ 350.000
Precio de remate: US$ 280.000