Capiatá, Capiatá, Paraguay

U$S 4,500,000

Gs. ~25,945,000,000 / U$S 145/m2

US$ 145/m2 · 152 % más caro que la mediana de Capiatá

En el mercado desde 20/02/2026 · Antes publicado a U$S 4,500,000
M² edificados

31100

Tipo de Propiedad

Terreno

Vistas

775

Vendo inmueble industrial sobre Ruta 2 en Capiatá

Terreno en venta en Capiatá, Central, Paraguay: U$S 4,500,000, 31100 m². Publicado el 22 de febrero de 2026 por Century 21 Prestigio; actualizado el 24 de febrero de 2026.

Precio del m² en Capiatá: venta y alquiler

En venta importante propiedad industrial sobre Ruta 2, Capiatá.

Oportunidad estratégica en Capiatá: 3.11 hectáreas en el polo comercial de mayor crecimiento.

Ubicada en una zona de expansión, esta propiedad de 31,100 m² representa un equilibrio entre ubicación y escala. Está situada a minutos del Shopping San Lorenzo y en el área de influencia de grandes cadenas como Burger King. Es ideal para proyectos de gran envergadura.

Superficie: 31,100 metros cuadrados.

Ubicación estratégica cerca de centros comerciales y polos gastronómicos.

Potencial: Ideal para centros logísticos, centros de distribución o complejos de uso mixto.

Conectividad: Acceso hacia los principales ejes viales que conectan Capiatá con San Lorenzo y Asunción.

Una inversión en una zona donde la plusvalía crece.

Terreno premium para desarrollo comercial y residencial en Capiatá.

Se ofrece una fracción de 31,100 m² en el corazón de la actividad comercial de Capiatá, lindante con la zona del Shopping San Lorenzo y establecimientos de primer nivel.

Características destacadas:

  • Zona de influencia: Flujo constante de público atraído por el Shopping y opciones gastronómicas como Burger King.
  • Dimensiones: Amplio frente para visibilidad de marca y profundidad ideal para urbanizaciones o Power Centers.
  • Infraestructura: Zona con acceso a todos los servicios y transporte público en puerta.

Maximice su retorno de inversión en el nuevo eje comercial de la ciudad.

31,100 m² en Capiatá.

Ubicación cerca del Shopping San Lorenzo y Burger King.

Ideal para supermercados, centros logísticos, barrios cerrados o shoppings a cielo abierto.

Ubicación: Zona de alto tráfico y máxima visibilidad comercial.

Superficie: 31,100 m² de terreno nivelado y listo para desarrollar.

Publicado por 4 inmobiliarias

El mismo inmueble en los avisos de otras inmobiliarias en nuestro sitio. Precios tal como los publica cada una.

Mismo precio en todas: U$S 4,500,000

Detalles de la Propiedad

ID

Tipo de Propiedad

Tipo de Operación

1416424

Terreno

Venta

M² del terreno

Referencia

Actualizado

31100

G1C88B

2026-02-22

Calculadora de cuota

Cuota mensual
US$ 28.341/mes
Préstamo
US$ 3.150.000
Intereses
US$ 3.651.928
Total de cuotas
US$ 6.801.928
Entrega inicial
US$ 1.350.000

Aproximado: tasa fija, sin seguros ni gastos. Consulte las condiciones con su banco.

Ubicación

4.5м U$S

Ubicación

Central

Dirección

Capiatá, Capiatá, Paraguay

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Distancia en línea recta, a pie a 4,8 km/h. Datos del mapa © OpenStreetMap contributors

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