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Venta Terreno Central
Ñemby, Ñemby, Paraguay

U$S 2,400,000

Gs. ~13,945,000,000 / U$S 116/m2

US$ 116/m2 · 21 % más caro que la mediana de ñemby

Publicado hace 6 meses
M² edificados

20722

Tipo de Propiedad

Terreno

Vistas

505

Vendo terreno de 2 hectáreas en Ñemby sobre Acceso Sur

Terreno en venta en Ñemby, Central, Paraguay: U$S 2,400,000, 20722 m². Publicado el 28 de abril de 2026 por Remax Fidelity; actualizado el 3 de mayo de 2026.

Precio del m² en Ñemby: venta y alquiler

Propiedad de gran dimensión y ubicación, ideal para desarrollos industriales, comerciales o habitacionales. El terreno cuenta con infraestructura operativa y recreativa.

Ubicación:

  • Barrio Cañadita, Ñemby, frente a Bebidas del Paraguay.
  • Ruta PY 01 (Acceso Sur), esquina Tte. Fariña.

Detalles de la propiedad:

  • Total: 4 padrones.
  • Medidas de los lados:
  • 161,28 m de frente sobre Ruta Acceso Sur.
  • 116,91 m de frente sobre calle Tte. Fariña.
  • 161,20 m de lado oeste, lindero.
  • 118,65 m de lado sur, lindero.
  • Superficie total: 20,722.4 m², con 45 m de frente sobre Acceso Sur.
  • Incluye una fracción principal de 19,595.4 m² con frente directo sobre la Ruta Acceso Sur.

Infraestructura existente:

  • Tinglado con estructura de hormigón y metal.
  • Quincho con parrilla y baños sexados.
  • Amplia galería con oficinas y baños adicionales.
  • Dos piscinas con sistema de filtrado en funcionamiento.
  • Canchas de fútbol, camineros e iluminación perimetral.

Características destacadas:

  • Servicios: Pavimentación asfáltica, red eléctrica y de agua conectadas, y alumbrado público suficiente.
  • Topografía: Terreno en esquina, nivelado a +1,00 metros sobre el nivel de la calle.
  • Potencial: Declarado como ideal para proyectos industriales o complejos recreativos debido a su «Excelente» calidad de ubicación.

  1. Inicio
  2. Central
  3. Venta
  4. Terreno

Publicado por 3 inmobiliarias

El mismo inmueble en los avisos de otras inmobiliarias en nuestro sitio. Precios tal como los publica cada una.

Mismo precio en todas: U$S 2,400,000

REMAX FIDELITY REMAX EXECUTIVE Remax Conexión

Detalles de la Propiedad

ID

Tipo de Propiedad

Tipo de Operación

1501048

Terreno

Venta

M² del terreno

Referencia

Actualizado

20722

AA2335

2026-04-28

Calculadora de cuota

Cuota mensual
US$ 15.115/mes
Préstamo
US$ 1.680.000
Intereses
US$ 1.947.695
Total de cuotas
US$ 3.627.695
Entrega inicial
US$ 720.000

Aproximado: tasa fija, sin seguros ni gastos. Consulte las condiciones con su banco.

Ubicación

2.4м U$S

Ubicación

Central

Dirección

Ñemby, Ñemby, Paraguay

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