Vendo depósito con oficinas sobre Defensores del Chaco, zona Abasto

Distribución:

• Frente principal de 20 metros sobre Avda. Defensores del Chaco.
• Salón comercial espacioso y de gran visibilidad, ideal para tiendas, oficinas o establecimientos de alta rotación de clientes.
• Segunda planta con potencial para viviendas u oficinas, con opción de ampliar a un tercer piso. Estructura de hormigón armado con pilares y losas, lista para continuar la construcción.
• Área posterior con depósitos y oficinas para almacenamiento, administración o zonas de trabajo.
• Tinglado de 392 m² con sanitarios y vestuarios, ideal para estacionamiento, carga y descarga de mercancías o depósito.

Acceso:

• Acceso secundario desde la calle Francisco Candia, que facilita la entrada de camiones y el movimiento de mercancías. También puede utilizarse para estacionamiento o depósitos adicionales. En este sector está instalado un transformador.

Características:

• Zonificación 90% comercial.
• Zona consolidada como eje comercial, rodeada de supermercados, centros educativos, incluido el Colegio San José Apostólico, Shopping Multiplaza y empresas de diversos rubros.
• Varias líneas de transporte público en la puerta.
• Cerca del Mercado de Abasto, concesionarias de vehículos y servicios de salud, entre otros.

Potencial:

• Ubicación en un área de gran circulación comercial y demanda.
• Espacios flexibles para comercio, vivienda o almacenamiento.
• Opción de expansión vertical con un tercer piso y potencial para desarrollar nuevos proyectos en el terreno.