Limpio, General Elizardo Aquino, Limpio, Paraguay

U$S 440,000

Gs. ~2,537,000,000 / U$S 755/m2

US$ 755/m2 · 50 % más caro que la mediana de Limpio

Publicado hace 2 meses
Baños

3

Garaje o Cochera

3

M² edificados

583

Tipo de Propiedad

Local Comercial

Vistas

231

Vendo complejo comercial de 1.429 m² sobre Ruta 3

Local comercial en venta en Limpio, Central, Paraguay: U$S 440,000, 583 m², 3 baños. Publicado el 17 de agosto de 2026 por SKY ONE Cplus; actualizado el 20 de octubre de 2026.

Precio del m² en Limpio: venta y alquiler

Se vende un salón comercial en funcionamiento con ferretería y venta de materiales de construcción, ubicado en una esquina sobre la Ruta 3 General Elizardo Aquino, en Isla Aveiro, Limpio.

Características:

  • Superficie del terreno: 1429 m²
  • Superficie construida: 583 m²
  • Franja de estacionamiento propio de 3 metros de profundidad sobre la ruta
  • Frentes de blindex con rejas interiores de protección

Distribución y equipamiento:

  • Salón 1: 234 m² útiles, con planta baja de 204,24 m² y entrepiso metálico de 30 m²
  • Sistema central de seguridad con 11 cámaras y alarmas
  • Aire acondicionado de 18.000 BTU, kitchenette y 2 baños
  • Salón 2: 319 m² útiles, con planta baja de 276,64 m² y entrepiso de material de 42,40 m²
  • Kitchenette y 2 baños adicionales

Instalaciones generales:

  • Conexión eléctrica trifásica (3x40) y ventiladores de techo
  • Patio posterior con piso de hormigón, murallas de 2 m con desagües pluviales y columnas listas para tinglado
  • Portón de hierro corredizo con apertura de 4 metros para acceso de carga

Opciones de inversión:

  • A puerta cerrada (local y negocio completo): USD 440.000, incluye camión e inventario completo de materiales de construcción y ferretería en funcionamiento
  • Solo inmueble: USD 385.000

ID 16704

Publicado por 2 inmobiliarias

El mismo inmueble en los avisos de otras inmobiliarias en nuestro sitio. Precios tal como los publica cada una.

Mismo precio en todas: U$S 440,000

Detalles de la Propiedad

ID

Tipo de Propiedad

Tipo de Operación

M² edificados

Habitaciones

1718402

Local Comercial

Venta

583

2

Baños

Garaje o Cochera

Referencia

Actualizado

3

3

CEFDC6

2026-09-17

Calculadora de cuota

Cuota mensual
US$ 2.771/mes
Préstamo
US$ 308.000
Intereses
US$ 357.077
Total de cuotas
US$ 665.077
Entrega inicial
US$ 132.000

Aproximado: tasa fija, sin seguros ni gastos. Consulte las condiciones con su banco.

Ubicación

440к U$S

Ubicación

Central

Dirección

Limpio, General Elizardo Aquino, Limpio, Paraguay

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Distancia en línea recta, a pie a 4,8 km/h. Datos del mapa © OpenStreetMap contributors

Comodidades de la propiedad

Cochera

Depósito

Jardín

Acciones Adicionales

SKY ONE Cplus
+59...434
+59...434
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