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Casa
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Casa en venta en Ñemby, Central, Paraguay: Gs. 400,000,000, 90 m², 2 dormitorios, 2 baños. Publicado el 27 de febrero de 2026 por Remax Cosmopolita; actualizado el 28 de febrero de 2026.
Precio del m² en Ñemby: venta y alquiler
El error estratégico de quienes buscan su primera vivienda es optar por departamentos con expensas elevadas cuando el mercado ofrece chalets con terreno propio que garantizan una mayor plusvalía a largo plazo.
En el barrio Rincón de San Lorenzo, este desarrollo de ocho unidades sobre un terreno de 210 metros cuadrados por lote ofrece una solución técnica de habitabilidad independiente.
La ubicación es crítica: a 300 metros de la Avenida Manuel Ortiz Guerrero, asegura una conectividad directa con los principales nodos comerciales y de transporte, pero mantiene la privacidad de una calle empedrada en una zona residencial consolidada.
La infraestructura de 90 metros cuadrados cubiertos destaca por una distribución eficiente de dos habitaciones amplias y un sistema de techado de tejas que optimiza la inercia térmica de la vivienda, factor fundamental para el clima local.
La entrega técnica está programada para diciembre de 2025, lo que permite a los compradores calificar para créditos bancarios y asegurar una unidad a estrenar con terminaciones de calidad superior en un entorno de crecimiento habitacional constante.
La confianza en esta operación se respalda con la visibilidad del avance de obra y la aptitud para crédito bancario.
El costo de oportunidad de no asegurar una de estas ocho unidades es la pérdida de acceso a una casa propia con patio en un radio de alta demanda en San Lorenzo.
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El mismo inmueble en los avisos de otras inmobiliarias en nuestro sitio. Precios tal como los publica cada una.
Mismo precio en todas: Gs. 400,000,000
ID
Tipo de Propiedad
Tipo de Operación
M² edificados
M² del terreno
Habitaciones
1421900
Casa
Venta
90
210
3
Baños
Dormitorios
Garaje o Cochera
Referencia
Actualizado
2
2
1
ZC01B2
2026-02-27
Aproximado: tasa fija, sin seguros ni gastos. Consulte las condiciones con su banco.
Ubicación
Central
Dirección
Ñemby, La Lomita, Ñemby, Paraguay
Distancia en línea recta, a pie a 4,8 km/h. Datos del mapa © OpenStreetMap contributors
Cochera
Parrillero / Barbacoa
Jardín
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