Vendo casa en Santa Lucía, Lambaré

Distribución actual:

Planta baja:

• Amplia sala comedor con chimenea.
• Quincho interno integrado, con salida al patio trasero.
• Sala de estar independiente.
• Baño social.
• Cocina independiente.
• Área de servicio con habitación.

Planta alta:

• Sala de estar íntima.
• 3 dormitorios: 1 en suite y 2 con baño compartido.

Características:

• Volumen construido, materiales nobles y buena altura de ambientes.
• Cualidades valoradas en proyectos de puesta en valor y reventa.

Potencial de la zona y oportunidad de inversión:

• El barrio Santa Lucía es una zona madura, con fuerte presencia residencial y comercial, donde el valor del m² se mantiene en crecimiento constante.
• El precio está alineado al potencial real de la zona, considerando la ubicación estratégica, el metraje del terreno, los m² construidos existentes y la posibilidad de revalorización tras una refacción.
• Ideal para comprar y capitalizar la plusvalía a mediano y largo plazo.

Precio y condiciones comerciales:

• Precio de venta: negociable.
• Seña mínima del 30% en efectivo.
• Se acepta CDA, vehículos, terrenos o propiedades como parte de pago.
• Saldo a convenir mediante permuta, sujeto a evaluación.

Ideal para:

• Inversores y desarrolladores.
• Reciclaje de vivienda con carácter.
• Proyecto residencial o uso mixto.
• Inversión patrimonial en zona estratégica.

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