Lambaré, Lambaré, Paraguay

U$S 2,500,000

Gs. ~14,608,000,000 / U$S 718/m2

US$ 718/m2 · 277 % más caro que la mediana de Lambaré

Publicado hace 6 meses
M² edificados

3483

Tipo de Propiedad

Terreno

Vistas

949

Venta de propiedad de 3.483 m² en Av. Fernando de la Mora

Terreno en venta en Lambaré, Central, Paraguay: U$S 2,500,000, 3483 m². Publicado el 10 de abril de 2026 por Skyone Home; actualizado el 15 de abril de 2026.

Precio del m² en Lambaré: venta y alquiler

Se ofrece en venta una propiedad estratégica sobre la Avenida Fernando de la Mora con Av. Médicos del Chaco, en el barrio Nazareth, con una superficie de 3.483 m².

Ubicada en una de las principales avenidas de Asunción, es ideal para desarrollos inmobiliarios, centros comerciales, oficinas o proyectos residenciales de alta densidad, por su visibilidad y conectividad.

Características principales:

  • Superficie total: 3.483 m²
  • Ubicación: Avenida Fernando de la Mora, zona de alto tráfico.
  • La propiedad cuenta con seis terrenos: tres tienen 45 metros de frente sobre la Av. Fernando de la Mora y tres tienen 39 metros de frente sobre la calle Aparipy.
  • Cuenta con diversas construcciones para refaccionar o demoler.
  • Ideal para desarrollos inmobiliarios, centros comerciales, oficinas o showroom.
  • Ventajas: alta visibilidad, fácil acceso al transporte público y conectividad con el centro y zonas residenciales.
  • A pocas cuadras de la Estación de Buses de Asunción, una estación de servicios, supermercados y distintos comercios.

Plan regulador:

  • Franja Mixtas 3 (FM3), según ORD.163/2018.
  • Coeficiente de edificabilidad: 8 (ocho).
  • Tasa de ocupación: 75 %.
  • Usos permitidos: VU, VM, CH, CS1, CS2, CS3, EQ1, EQ2, EQ3; D1, D2, D3, I1P, I1M.

Valor de la inversión: 2.500.000 US (dólares americanos).

Detalles de la Propiedad

ID

Tipo de Propiedad

Tipo de Operación

1479290

Terreno

Venta

M² del terreno

Referencia

Actualizado

3483

KAE815

2026-04-10

Calculadora de cuota

Cuota mensual
US$ 15.745/mes
Préstamo
US$ 1.750.000
Intereses
US$ 2.028.849
Total de cuotas
US$ 3.778.849
Entrega inicial
US$ 750.000

Aproximado: tasa fija, sin seguros ni gastos. Consulte las condiciones con su banco.

Ubicación

2.5м U$S

Ubicación

Central

Dirección

Lambaré, Lambaré, Paraguay

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Distancia en línea recta, a pie a 4,8 km/h. Datos del mapa © OpenStreetMap contributors

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