Características de edificabilidad:
- Zonificación: ZMA 2 Zona Mixta Alta 2
- Altura máxima: 25 m
- Ocupación máxima: 75%
- Coeficiente de edificabilidad: 6
- Permeabilidad: 5% con subsuelo / 15% sin subsuelo
- Retiros: 6 m sobre avenida / 3 m sobre calle
- Área bruta teórica edificable: aprox. 33.600 m²
Por su superficie, ubicación y cercanía al principal polo universitario de la zona, presenta alto potencial para proyectos comerciales, de servicios y desarrollos residenciales, incluyendo la posibilidad de unidades monoambientes para estudiantes, contemplada en un anteproyecto existente.
La propiedad cuenta con renta activa y múltiples posibilidades de desarrollo.
Superficie: 5.600 m² aprox.
Dimensiones: 42 x 135 m2
Ubicación: Mcal. Estigarribia esq. Destacamento Cazal, San Lorenzo
