U$S 770,000

Gs. ~4,466,000,000 / U$S 153/m2

US$ 153/m2 · 12 % más caro que la mediana de Luque

Publicado hace 7 días
Baños

1

M² edificados

5040

Tipo de Propiedad

Terreno

Vistas

27

Terreno en venta de 4.070 m² en Luque, Barrio América

Terreno en venta en Luque, Central, Paraguay: U$S 770,000, 5040 m², 1 baño. Publicado el 24 de octubre de 2026 por REMAX Primicias.

Precio del m² en Luque: venta y alquiler

Terreno de 4.070 m² ideal para un barrio cerrado, ubicado en el Barrio América de Luque, detrás del Club Valderrama Luque.

Descripción de la propiedad:

Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor crecimiento y proyección del Gran Asunción. El terreno está ubicado en el Primer Barrio de Luque, con acceso por una calle sin salida, lo que ofrece privacidad, control de acceso y seguridad. Sus características, superficie y ubicación estratégica en un entorno urbano consolidado lo hacen adecuado para proyectos inmobiliarios.

Características principales:

  • Superficie total: 4.070 m²
  • Acceso único por calle sin salida
  • Entorno residencial en crecimiento
  • Zona tranquila, con excelente conectividad
  • Ideal para desarrollo inmobiliario

Precio:

  • USD 770.000
  • USD 189/m² (aprox.)

Ubicación estratégica:

La propiedad se encuentra en un punto clave de Luque, con rápida conexión a los principales ejes urbanos y centros de interés.

  • A minutos del Aeropuerto Internacional Silvio Pettirossi
  • Cerca del eje corporativo y hotelero de la zona CONMEBOL
  • Próximo a centros comerciales, supermercados y servicios
  • Acceso a hospitales y centros de salud
  • Conectividad ágil hacia Asunción y las principales avenidas

Potencial de desarrollo:

Este terreno es ideal para:

  • Barrio cerrado
  • Condominio residencial
  • Loteamiento premium
  • Proyecto de inversión inmobiliaria

Oportunidad de inversión:

La combinación de ubicación estratégica, acceso controlado y superficie lo convierte en un activo con alto potencial de valorización y demanda en el corto y mediano plazo.

Términos de búsqueda: terreno en Luque, terreno para desarrollo, lote para barrio cerrado, inversión inmobiliaria en Paraguay, terreno cerca del aeropuerto, terreno en la zona CONMEBOL, loteamiento en Luque, terreno grande en Paraguay, inversión en tierra en Paraguay.

Detalles de la Propiedad

ID

Tipo de Propiedad

Tipo de Operación

M² del terreno

1766256

Terreno

Venta

5040

Habitaciones

Baños

Referencia

Actualizado

1

1

W89194

2026-10-24

Calculadora de cuota

Cuota mensual
US$ 4.850/mes
Préstamo
US$ 539.000
Intereses
US$ 624.885
Total de cuotas
US$ 1.163.885
Entrega inicial
US$ 231.000

Aproximado: tasa fija, sin seguros ni gastos. Consulte las condiciones con su banco.

Ubicación

770к U$S

Ubicación

Central

Dirección

Luque, Tuyuti

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Distancia en línea recta, a pie a 4,8 km/h. Datos del mapa © OpenStreetMap contributors

Comodidades de la propiedad

Balcón

Acciones Adicionales

Street View
REMAX Primicias
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