La vivienda tiene una estructura sólida de estilo tradicional, techos de madera, ambientes amplios y una distribución funcional que permite una refacción integral, reciclaje arquitectónico o demolición, según el proyecto que se desee desarrollar.
Planta baja:
- Amplia sala comedor con chimenea
- Quincho interno integrado, con salida al patio trasero
- Sala de estar independiente
- Baño social
- Cocina independiente
- Área de servicio con habitación
Planta alta:
- Sala de estar íntima
- 3 dormitorios, 1 en suite y 2 con baño compartido
La propiedad se destaca por su volumen construido, materiales nobles y buena altura de ambientes, cualidades valoradas en proyectos de puesta en valor y reventa.
Potencial de la zona y oportunidad de inversión:
El barrio Santa Luisa es una zona madura, con fuerte presencia residencial y comercial, donde el valor del m2 se mantiene en crecimiento constante. El precio de esta propiedad está alineado con el potencial real de la zona, considerando la ubicación estratégica, el metraje del terreno, los m2 construidos existentes y la posibilidad de revalorización tras una refacción. Es ideal para quienes buscan comprar hoy y capitalizar la plusvalía a mediano y largo plazo.
Ideal para:
- Inversores y desarrolladores
- Reciclaje de vivienda con carácter
- Proyecto residencial o uso mixto
- Inversión patrimonial en zona estratégica
Consultá hoy para más información o para coordinar una visita.
