Ñemby, Avenida Pratt Gill & El Bosque, Ñemby, Paraguay

U$S 1,100,000

Gs. ~6,317,000,000 / U$S 86/m2

US$ 86/m2 · 14 % más barato que la mediana de ñemby

Publicado hace 3 meses
M² edificados

12748

Tipo de Propiedad

Terreno

Vistas

258

Terreno en venta sobre Avda. Pratt Gill

Terreno en venta en Ñemby, Central, Paraguay: U$S 1,100,000, 12748 m². Publicado el 21 de julio de 2026 por Carolina Vega; actualizado el 20 de octubre de 2026.

Precio del m² en Ñemby: venta y alquiler

Terreno premium en venta sobre Avda. Pratt Gill. Una oportunidad de desarrollo para proyectos de gran escala.

Características:

  • Superficie aproximada: 12.700 m²
  • 72 metros de frente directo sobre la Avda. Pratt Gill
  • Ubicación estratégica, excelente exposición comercial y superficie para proyectos de gran magnitud

Ideal para desarrollar:

  • Centro comercial o strip mall
  • Supermercado o hipermercado
  • Concesionaria o showroom
  • Oficinas corporativas
  • Centro logístico o de distribución
  • Industria liviana o empresa con necesidades operativas de gran superficie

Ubicación:

Ubicado sobre uno de los corredores con mayor crecimiento del área metropolitana. Facilita el acceso desde Asunción, Ñemby, San Antonio, Capiatá y San Lorenzo, y es estratégico para proyectos comerciales, residenciales e institucionales.

Potencial:

Su tamaño, forma y ubicación permiten desarrollar emprendimientos con una visión de largo plazo. Es un activo para empresas, desarrolladores e inversionistas que buscan generar valor en una de las zonas con mayor proyección de crecimiento del departamento Central. Ofrece la posibilidad de desarrollar un proyecto con impacto, alta visibilidad y proyección de valorización en un corredor urbano que continúa consolidándose año tras año. Para quienes buscan una inversión de largo plazo o un terreno capaz de albergar un desarrollo de gran escala, representa una oportunidad difícil de igualar.

Precio de venta:

Sobre Avda. Pratt Gill

  • Superficie aproximada: 12.700 m²
  • 72 metros de frente sobre avenida principal
  • Excelente accesibilidad
  • Alta exposición comercial
  • Amplia superficie con gran potencial de aprovechamiento

Publicado por 7 inmobiliarias

El mismo inmueble en los avisos de otras inmobiliarias en nuestro sitio. Precios tal como los publica cada una.

Mismo precio en todas: U$S 1,100,000

Detalles de la Propiedad

ID

Tipo de Propiedad

Tipo de Operación

M² del terreno

1734121

Terreno

Venta

12748

Habitaciones

Referencia

Actualizado

1

FX93288

2026-07-21

Calculadora de cuota

Cuota mensual
US$ 6.928/mes
Préstamo
US$ 770.000
Intereses
US$ 892.694
Total de cuotas
US$ 1.662.694
Entrega inicial
US$ 330.000

Aproximado: tasa fija, sin seguros ni gastos. Consulte las condiciones con su banco.

Ubicación

1.1м U$S

Ubicación

Central

Dirección

Ñemby, Avenida Pratt Gill & El Bosque, Ñemby, Paraguay

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