Lambaré, Punta Carayá, Villa Elisa, Paraguay

U$S 3,800,000

Gs. ~22,172,000,000 / U$S 726/m2

US$ 726/m2 · 280 % más caro que la mediana de Lambaré

Publicado hace 6 meses
M² edificados

5233

Tipo de Propiedad

Terreno

Vistas

773

Terreno con costa sobre el río Paraguay en Puerto Pabla

Terreno en venta en Lambaré, Central, Paraguay: U$S 3,800,000, 5233 m². Publicado el 7 de abril de 2026 por Century 21 - Alliance; actualizado el 11 de abril de 2026.

Precio del m² en Lambaré: venta y alquiler

Terreno estratégico con costa sobre el río Paraguay, en Puerto Pabla, Lambaré.

Oportunidad para desarrolladores e inversores que buscan un activo de alto valor y proyección. Esta propiedad se encuentra en una zona consolidada y de alta demanda. Es la única parcela no inundable del área y cuenta con costa directa sobre el río Paraguay.

Características principales:

  • Ubicación: Puerto Pabla, Lambaré
  • Superficie: 52.339 m²
  • 147 metros de costa sobre el río Paraguay, ideal para proyectos con vistas y actividades náuticas
  • Terreno no inundable
  • Fácil acceso y conectividad con las principales vías de la ciudad
  • Zona con alto potencial de revalorización a corto y mediano plazo

Infraestructura y equipamiento existente:

  • Rampa vehicular de acceso al río para embarcaciones
  • Línea eléctrica trifásica
  • Pozo artesiano con tanque elevado
  • Camino de acceso interno transitable en todo tiempo

Potencial de uso:

Ideal para proyectos habitacionales premium, complejos turísticos, desarrollos logísticos, centros comerciales o emprendimientos mixtos, aprovechando su ubicación estratégica, su costa fluvial y el crecimiento sostenido de la zona.

Valor competitivo basado en análisis comparativo de mercado y atributos diferenciales.

ID 38799

Detalles de la Propiedad

ID

Tipo de Propiedad

Tipo de Operación

1473317

Terreno

Venta

M² del terreno

Referencia

Actualizado

5233

N5E842

2026-04-07

Calculadora de cuota

Cuota mensual
US$ 23.933/mes
Préstamo
US$ 2.660.000
Intereses
US$ 3.083.851
Total de cuotas
US$ 5.743.851
Entrega inicial
US$ 1.140.000

Aproximado: tasa fija, sin seguros ni gastos. Consulte las condiciones con su banco.

Ubicación

3.8м U$S

Ubicación

Central

Dirección

Lambaré, Punta Carayá, Villa Elisa, Paraguay

Qué hay cerca

Transporte público
Líneas 15-4, 38, 49, 119
700 m · 9 min a pie · 4 en 1 km
Supermercado
Biggie
1,3 km · 16 min a pie
Escuela o colegio
EMILIO JOHANNSEN
210 m · 3 min a pie · 40 en 1 km
Farmacia
Punto Farma
900 m · 11 min a pie
Parque
330 m · 4 min a pie · 26 en 1 km
Ver 3 más
Hospital o clínica
840 m · 11 min a pie · 4 en 1 km
Restaurante o café
Pizza Hut
1,3 km · 16 min a pie
Gimnasio
Soler Tae Kwon-do Center
2,5 km · 31 min a pie

Distancia en línea recta, a pie a 4,8 km/h. Datos del mapa © OpenStreetMap contributors

Acciones Adicionales

Street View
Century 21 - Alliance
+59...720
595...720
Objeto similar
Cargando...

Publicidad

Publicidad