Terreno En Luque Central
Excelente Oportunidad
Terreno - Venta - Luque, Central, Paraguay
930,000,000 ₲
ID: 143071082-33
- Barrio Bella Vista - Ykua Karanda'y, Luque, Central, Paraguay
Vendo LOTE 1.170 m²: EL FUTURO POLO COMERCIAL.
Oportunidad Estratégica: Lote Premium de 1.170 m² sobre Av. Rosario
Ubicación Privilegiada para Desarrollo Comercial y Residencial
Presentamos una propiedad única por sus dimensiones y ubicación estratégica en una de las zonas de mayor expansión y revalorización de la ciudad. Con una superficie total de 1.170 m², este terreno es el lienzo ideal para proyectos de gran envergadura.
Características Principales:
Dimensiones: 26 metros de frente sobre la Avenida Rosario x 45 metros de fondo.
Superficie Total: 1.170 m².
Valor Agregado: Existe la posibilidad de adquirir el lote posterior, lo que permitiría una conexión directa con la calle del fondo, otorgando salida de calle a calle (ideal para logística y doble acceso).
Estado: Cuenta con una construcción pequeña a demoler.
Ubicación y Entorno de Alto Impacto:
Situado en un polo de crecimiento constante, el inmueble se encuentra en un punto neurálgico:
Frente a Estación Shell: Garantiza un flujo vehicular constante y alta visibilidad las 24 horas.
Proximidad al Proyecto "Paseo Rosario": A tan solo 150 metros del imponente complejo de 30.000 m², que integrará centros comerciales y áreas habitacionales.
Potencial de Inversión:
Debido a su ubicación sobre la Avenida Rosario, la propiedad es apta para:
Edificios corporativos o locales comerciales de gran escala.
Desarrollos residenciales en altura con acceso doble.
Centros de servicios que requieran entrada y salida por distintas calles.
Precio Gs. ***
