Lambaré, Lambaré, Paraguay

U$S 600,000

Gs. ~3,487,000,000 / U$S 857/m2

US$ 857/m2 · 28 % más caro que la mediana de Lambaré

Publicado hace 3 días
Baños

3

Garaje o Cochera

3

M² edificados

700

Tipo de Propiedad

Local Comercial

Vistas

15

Propiedad comercial en Lambaré

Local comercial en venta en Lambaré, Central, Paraguay: U$S 600,000, 700 m², 3 baños. Publicado el 28 de octubre de 2026 por Remax Conexión; actualizado el 29 de octubre de 2026.

Precio del m² en Lambaré: venta y alquiler

Importante propiedad comercial a la venta sobre Av. Cacique Lambaré.

Ubicación:

Se encuentra sobre la Av. Cacique Lambaré c/ Av. Del Pueblo, a 2 cuadras del Superseis, en una zona altamente comercial.
Referencias de la zona: Superseis de Lambaré, Stock, Strike Bowling, Supermercado Areté, McDonald's, Club Capitan Figari, Unisal.

Medidas totales de los lotes:

  • Frente (Sur): 24 mts
  • Contrafrente (Norte): 14,20 mts
  • Costado (Oeste): 39,19 mts
  • Costado (Este): 38,30 mts

Superficies:

  • Lote 1: 12 x 39,19 mts: 364,80 m2
  • Lote 2: 12 x 38 mts: 364,80 m2
  • Superficie total: 729,6m2

Construcción:

Superficie construida: 700m2 aprox.

Salón comercial:

  • Actualmente alquilado.
  • Amplio salón comercial de 250 m2 aprox, con baño.
  • Estacionamiento frontal propio para 8 vehículos e interno para 4 vehículos más.

Entrepiso:

Actualmente utilizado como oficinas, con baños y entrada independiente.

Departamento:

  • Living y comedor social
  • Oficina
  • Baño social
  • Amplia cocina
  • Living y comedor diarios
  • Galería alrededor de todo el departamento
  • Altillo
  • 1 amplio dormitorio en suite
  • 2 dormitorios con baño compartido

Área independiente:

Puede utilizarse como quincho, depósito u otro. Tiene 1 baño y cocina montada, además de espacio para depósito.

Casa independiente:

  • Living
  • Baño social
  • Cocina
  • Comedor
  • Lavadero
  • Tendedero
  • 1 dormitorio en suite

Documentación y condiciones:

Documentos en regla, listos para transferir. Apto para crédito bancario. Actualmente genera renta y tiene potencial de aumentar la rentabilidad.

Inversión: Usd. 600.000

Detalles de la Propiedad

ID

Tipo de Propiedad

Tipo de Operación

M² edificados

Habitaciones

1776027

Local Comercial

Venta

700

6

Baños

Garaje o Cochera

Referencia

Actualizado

3

3

W9CF93

2026-10-28

Calculadora de cuota

Cuota mensual
US$ 3.779/mes
Préstamo
US$ 420.000
Intereses
US$ 486.924
Total de cuotas
US$ 906.924
Entrega inicial
US$ 180.000

Aproximado: tasa fija, sin seguros ni gastos. Consulte las condiciones con su banco.

Ubicación

600к U$S

Ubicación

Central

Dirección

Lambaré, Lambaré, Paraguay

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Distancia en línea recta, a pie a 4,8 km/h. Datos del mapa © OpenStreetMap contributors

Comodidades de la propiedad

Cochera

Depósito

Terraza

Financiación

Acciones Adicionales

Remax Conexión
097...443
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