Luque, Cañada Solís & Floresta, Luque, Paraguay

Gs. 950,000,000

$ ~158,000 / Gs. 1,317,614/m2

US$ 219/m2 · 65 % más caro que la mediana de Luque

Publicado hace 7 meses
Dormitorios

1

Baños

1

M² edificados

721

Tipo de Propiedad

Terreno

Vistas

970

Terreno de 721 m² en esquina, amurallado y nivelado en Laurelty

Terreno en venta en Luque, Central, Paraguay: Gs. 950,000,000, 721 m², 1 dormitorio, 1 baño. Publicado el 24 de marzo de 2026 por Carlos Enmanuel; actualizado el 14 de abril de 2026.

Precio del m² en Luque: venta y alquiler

Oportunidad para desarrolladores e inversionistas: terreno de 721 m² en esquina, en Laurelty, Luque, cerca de Mariscal López y en el límite con San Lorenzo. Se ofrece como dos lotes al precio de uno. Antes: 1.500 millones; ahora: 719 millones.

Ubicación:

  • A una cuadra de la calle San Roque González de Santa Cruz, cerca de Pinedo Shopping y Quartier Las Marías.
  • Cerca del SuperSeis General Brítez Borges, la Asociación de Cooperativa 8 de Marzo Ltda. y el Centro de Distribución Logístico de Palyga After Six.
  • Al cruzar la calle está San Lorenzo.

Estado del lote:

  • Totalmente amurallado, con cerramiento perimetral reforzado con pilares de hormigón armado.
  • Nivelado y despejado: terreno plano, limpio y compactado.
  • Transformador de ANDE de gran capacidad frente a la propiedad.
  • Conexión de agua potable, internet y televisión por cable.

Conectividad y entorno:

  • A 100 metros del asfalto de San Roque González de Santa Cruz y a una cuadra de asfalto.
  • Acceso inmediato a la parada de la Línea 12 Magno.
  • A 5 minutos de Pinedo Shopping y de la Universidad Nacional de Asunción (UNA).
  • A 3 minutos de Quartier Las Marías.
  • A 12 minutos de la CONMEBOL y del Aeropuerto Silvio Pettirossi.
  • A 30 minutos del Palacio de Justicia (Sajonia) vía Costanera.

Términos de venta:

  • Precio: 719 millones. Moneda: Gs. PYG.
  • Forma de pago: únicamente al contado, vía cheque certificado bancario.
  • Título de propiedad inscripto, impuestos al día y libre de todo gravamen. Listo para transferencia inmediata.
  • Venta directa del dueño, sin intermediarios. Trato serio y profesional.
  • Posesión inmediata.
  • Venta con contrato y obligación de escriturar. Propiedad y posesión incluidas. Tributos y CCT al día.

El terreno está valorado en 1.500 millones y se estima que tendrá una valoración de 3.000 millones en 2 años. Intermediarios y especuladores, abstenerse. Venta directa del dueño al comprador, sea empresa o persona física.

Detalles de la Propiedad

ID

Tipo de Propiedad

Tipo de Operación

M² del terreno

Habitaciones

1458129

Terreno

Venta

721

2

Baños

Dormitorios

Referencia

Actualizado

1

1

J988EA

2026-04-14

Calculadora de cuota

Cuota mensual
US$ 995/mes
Préstamo
US$ 110.539
Intereses
US$ 128.153
Total de cuotas
US$ 238.692
Entrega inicial
US$ 47.374

Aproximado: tasa fija, sin seguros ni gastos. Consulte las condiciones con su banco.

Ubicación

950м Gs.

Ubicación

Central

Dirección

Luque, Cañada Solís & Floresta, Luque, Paraguay

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Distancia en línea recta, a pie a 4,8 km/h. Datos del mapa © OpenStreetMap contributors

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