Itauguá, Itauguá, Paraguay

Gs. 800,000,000

$ ~140,000 / Gs. 2,666,667/m2

US$ 464/m2 · 16 % más barato que la mediana de Itauguá

Publicado hace 8 meses
Dormitorios

4

Baños

3

Garaje o Cochera

3

M² edificados

300

Tipo de Propiedad

Casa

Vistas

634

Local, casa y quinta con piscina en Itauguá

Casa en venta en Itauguá, Central, Paraguay: Gs. 800,000,000, 300 m², 4 dormitorios, 3 baños. Publicado el 4 de febrero de 2026 por Remax Cosmopolita; actualizado el 11 de febrero de 2026.

Precio del m² en Itauguá: venta y alquiler

El capital que diversifica es el que mejor resiste las fluctuaciones del mercado.

Ubicación:

En Itauguá, barrio Santa Cecilia, este activo de 681 metros cuadrados en esquina ofrece una configuración de triple rentabilidad poco habitual en el sector de Jhugua Poti. Está estratégicamente ubicado sobre asfalto, lo que permite aprovechar el flujo comercial del área y el mercado de rentas temporales que dinamiza el departamento Central en Paraguay.

Distribución:

El inmueble se compone de tres unidades operativas independientes:

  • Local comercial con 2 salones y baño sobre el asfalto, listo para ocupación inmediata.
  • Residencia familiar con 2 dormitorios, 2 baños y cocina, con acceso lateral para mayor privacidad.
  • Sector de quinta con piscina de material con sistema de filtrado, quincho con parrilla y 2 dormitorios adicionales.

Características:

El sector de quinta funciona como una unidad de negocios probada para alquileres de temporada, con un flujo de caja constante.

Ubicación:

A 1300 metros del Supermercado Luisito y a solo 2 kilómetros de la Ruta PY02.

Condiciones:

Con documentación lista para transferencia o crédito bancario, esta propiedad representa una oportunidad para inversores que buscan un activo que genere ingresos por múltiples canales. Solicita el informe catastral para validar esta operación.

Detalles de la Propiedad

ID

Tipo de Propiedad

Tipo de Operación

M² edificados

M² del terreno

Habitaciones

1404008

Casa

Venta

300

680

5

Baños

Dormitorios

Garaje o Cochera

Referencia

Actualizado

3

4

3

O4E0ED

2026-02-10

Calculadora de cuota

Cuota mensual
US$ 877/mes
Préstamo
US$ 97.530
Intereses
US$ 113.070
Total de cuotas
US$ 210.600
Entrega inicial
US$ 41.798

Aproximado: tasa fija, sin seguros ni gastos. Consulte las condiciones con su banco.

Ubicación

800м Gs.

Ubicación

Central

Dirección

Itauguá, Itauguá, Paraguay

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Distancia en línea recta, a pie a 4,8 km/h. Datos del mapa © OpenStreetMap contributors

Comodidades de la propiedad

Cochera

Parrillero / Barbacoa

Piscina

Jardín

Acciones Adicionales

REMAX COSMOPOLITA
098...928
595...928
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