Inversión Estratégica En Mariano Roque Alonso: Propiedad De 720m² Con 300m² De Construcción, 4 Dormitorios, 2 Baños Y 5 Estacionamientos. Ubicación Privilegiada Sobre Ruta 3 Cap. E. Ojeda, A Metros De Semáforo De Alto Tránsito, Antes Del Puente Remanso. I

Venta de Casa con Potencial Comercial Estratégico en Mariano Roque Alonso, Central US$ 215.000 Ubicada estratégicamente sobre la Ruta 3, Cap. E. Ojeda c/ Ruta 03, en Mariano Roque Alonso, esta propiedad representa una oportunidad inigualable para inversores y empresarios. A metros de uno de los semáforos con mayor tránsito vehicular antes del Puente Remanso, goza de una visibilidad comercial excepcional y una conexión clave. La propiedad se asienta sobre un terreno total de 720 m², con un frente de 24 metros sobre la Ruta 3 y 30 metros de fondo, ofreciendo una escala real para cualquier desarrollo. La construcción existente de 300 m² incluye una casa con 4 dormitorios, 2 baños, cocina integral, sala y comedor, lavadero, quincho y un patio trasero. Además, cuenta con 2 depósitos y estacionamiento interno para aproximadamente 5 vehículos. Lo que distingue a esta oferta es la inclusión de un terreno contiguo de 12 x 30 metros, actualmente libre y utilizado como patio. Esta configuración permite la unificación de ambos lotes, logrando un impresionante frente total de 24 metros sobre la Ruta 3, ideal para el desarrollo de proyectos comerciales, corporativos o mixtos de gran envergadura. Esta zona es perfecta para quienes buscan alta exposición y un flujo vehicular constante. Es un punto estratégico para locales comerciales, estaciones de servicio, showrooms, depósitos, franquicias o desarrollos inmobiliarios que requieran una ubicación privilegiada. La propiedad se encuentra en muy buen estado de conservación y cuenta con un amplio jardín de 360 m². Tipo: Casa Precio de Venta: US$ 215.000 Medida de frente: 24,0 m Medida de fondo: 30,0 m Cocina: Integral M² Jardín: 360 Estado de Conservación: Muy Bueno Ambientes: 3 No pierda esta increíble oportunidad de inversión. ¡Contacte hoy mismo para más información y asegure su mejor inversión! Por más info ? ***Solicite Cita con: Lic. Juan José Castillo WEB ID 44994

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