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Venta Local Comercial Central
Julián Augusto Saldívar, Julian Augusto Saldívar, Paraguay

U$S 970,000

Gs. ~5,570,000,000 / U$S 4,850/m2

US$ 4,850/m2 · 675 % más caro que la mediana de Central

Publicado hace 36 días
M² edificados

200

Tipo de Propiedad

Local Comercial

Vistas

156

Estación de servicio en venta en J. Augusto Saldívar

Local comercial en venta en Julián Augusto Saldívar, Central, Paraguay: U$S 970,000, 200 m². Publicado el 17 de septiembre de 2026 por Steven servín; actualizado el 19 de octubre de 2026.

Precio del m² en Julián Augusto Saldívar: venta y alquiler

Estación de servicio en venta en J. Augusto Saldívar, en una esquina estratégica a 150 m de la Ruta D027. Ubicada sobre 15 de Noviembre, esquina Defensores del Chaco, en una zona de alto flujo vehicular.

Ubicación:

  • Calle utilizada habitualmente como vía de desvío del tránsito pesado.
  • Esquina con excelente visibilidad y fácil acceso.
  • Zona en pleno desarrollo comercial y logístico.

Infraestructura operativa:

  • Terreno: 598,73 m²
  • Construcción: 200 m²
  • 2 surtidores de combustible activos
  • Tienda de conveniencia equipada
  • Oficina administrativa
  • Estacionamientos
  • Estado general: Excelente
  • Permisos y licencias: En regla

Rendimiento actual:

  • Ventas promedio: 150.000 a 165.000 litros/mes
  • Operación estable con clientela constante
  • Potencial de crecimiento: flotillas, licitaciones y nuevos servicios
  • Rentabilidad estimada: 13,2 % anual en USD

Oportunidad ideal para:

  • Inversionistas que buscan activos generadores de flujo
  • Empresas del rubro energético y logístico
  • Operadores en expansión de red

Solicita la ficha técnica o agenda una visita personalizada. La información financiera detallada se comparte solo con interesados calificados.

Inversión: USD 970.000
Asesor inmobiliario: Steven Servín, +595_994_450_411

  1. Inicio
  2. Central
  3. Venta
  4. Local Comercial

Publicado por 2 inmobiliarias

El mismo inmueble en los avisos de otras inmobiliarias en nuestro sitio. Precios tal como los publica cada una.

Mismo precio en todas: U$S 970,000

Steven servín REMAX SINERGY

Detalles de la Propiedad

ID

Tipo de Propiedad

Tipo de Operación

M² edificados

1690168

Local Comercial

Venta

200

Habitaciones

Referencia

Actualizado

1

RI457C8

2026-09-17

Calculadora de cuota

Cuota mensual
US$ 6.109/mes
Préstamo
US$ 679.000
Intereses
US$ 787.193
Total de cuotas
US$ 1.466.193
Entrega inicial
US$ 291.000

Aproximado: tasa fija, sin seguros ni gastos. Consulte las condiciones con su banco.

Ubicación

970к U$S

Ubicación

Central

Dirección

Julián Augusto Saldívar, Julian Augusto Saldívar, Paraguay

Qué hay cerca

Transporte público
Línea 38 (Paso de Oro)
2,4 km · 29 min a pie
Supermercado
Stock Julián Augusto Saldívar II
10 m · 1 min a pie · 3 en 1 km
Farmacia
Punto Farma
10 m · 1 min a pie · 4 en 1 km
Parque
Los Naranjos
1,9 km · 24 min a pie
Hospital o clínica
Unidad de Salud Familiar Koe Mbota
1,6 km · 20 min a pie
Ver 1 más
Banco o cajero
Ueno bank
40 m · 1 min a pie · 3 en 1 km

Distancia en línea recta, a pie a 4,8 km/h. Datos del mapa © OpenStreetMap contributors

Acciones Adicionales

Steven servín
+59...411
+59...411
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