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Venta Local Comercial Central
Fernando de la Mora, Herminio Giménez, Asunción, Paraguay

Gs. 1,250,000,000

$ ~216,000 / Gs. 3,571,429/m2

US$ 615/m2 · 12 % más barato que la mediana de Fernando De La Mora

Publicado hace 2 meses
Baños

2

Garaje o Cochera

2

M² edificados

350

Año de Construcción

2023

Tipo de Propiedad

Local Comercial

Vistas

277

En venta propiedad comercial en esquina en Fernando de la Mora

Local comercial en venta en Fernando de la Mora, Central, Paraguay: Gs. 1,250,000,000, 350 m², 2 baños. Publicado el 6 de agosto de 2026 por Team Martinez; actualizado el 20 de octubre de 2026.

Precio del m² en Fernando de la Mora: venta y alquiler

En venta propiedad comercial en esquina, con excelente ubicación en Fernando de la Mora. Está en una zona estratégica de crecimiento comercial sostenido y representa una oportunidad para inversionistas que buscan renta inmediata y valorización sostenida.

Ubicación:

  • A 3 cuadras de la Ruta Acceso Sur y a 4 cuadras de la Avda. Defensores del Chaco, con conexión hacia:
  • Mercado de Abasto
  • Hipermercado Luisito
  • FORTIS/BOX
  • Terminal de ómnibus de Asunción
  • Shopping Multiplaza
  • Avda. Eusebio Ayala/Mcal. Estigarribia

Además, su localización permite una rápida conexión con Asunción, Lambaré, Villa Elisa, Ñemby y San Lorenzo, lo que consolida su atractivo logístico y comercial.

Usos posibles:

  • Galerías comerciales
  • Tiendas de conveniencia
  • Autoservice o minimarket
  • Centro logístico o de distribución
  • Gimnasio o centro de entrenamiento
  • Showroom o retail especializado

Características del inmueble:

  • Superficie total: 480 m² (15 x 32 m)
  • Ubicación en esquina
  • Tinglado de 300 m², con 2 años de uso y totalmente climatizado

Equipamiento y distribución:

  • Losa preparada para ampliación en planta alta (oficinas administrativas)
  • Baños sexados
  • Cocina amoblada
  • Oficina o recepción
  • Sistema de seguridad (alarma y CCTV)
  • Instalación eléctrica trifásica

Rentabilidad estimada del 11% o más.

  1. Inicio
  2. Central
  3. Venta
  4. Local Comercial

Publicado por 5 inmobiliarias

El mismo inmueble en los avisos de otras inmobiliarias en nuestro sitio. Precios tal como los publica cada una.

Detalles de la Propiedad

ID

Tipo de Propiedad

Tipo de Operación

M² edificados

Habitaciones

1721453

Local Comercial

Venta

350

5

Baños

Garaje o Cochera

Año de Construcción

Referencia

Actualizado

2

2

2023

M5BC8D

2026-08-31

Calculadora de cuota

Cuota mensual
US$ 1.355/mes
Préstamo
US$ 150.632
Intereses
US$ 174.634
Total de cuotas
US$ 325.267
Entrega inicial
US$ 64.557

Aproximado: tasa fija, sin seguros ni gastos. Consulte las condiciones con su banco.

Ubicación

1250м Gs.

Ubicación

Central

Dirección

Fernando de la Mora, Herminio Giménez, Asunción, Paraguay

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Distancia en línea recta, a pie a 4,8 km/h. Datos del mapa © OpenStreetMap contributors

Comodidades de la propiedad

Cochera

Jardín

Acciones Adicionales

Street View
Team Martinez
+59...768
+59...768
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