Fernando de la Mora, Tte. Rojas Silva & Herminio Giménez, Fernando De La Mora, Paraguay

Gs. 1,300,000,000

$ ~225,000 / Gs. 3,714,286/m2

US$ 642/m2 · 40 % más caro que la mediana de Fernando De La Mora

Publicado hace 5 meses
Baños

2

M² edificados

350

Tipo de Propiedad

Otro

Vistas

609

En venta propiedad comercial cerca del Mercado de Abasto

Inmueble en venta en Fernando de la Mora, Central, Paraguay: Gs. 1,300,000,000, 350 m², 2 baños. Publicado el 10 de mayo de 2026 por Team Martinez; actualizado el 15 de mayo de 2026.

Precio del m² en Fernando de la Mora: venta y alquiler

Propiedad comercial en venta en Fernando de la Mora, en una excelente ubicación en esquina. Situada en una zona estratégica de crecimiento comercial sostenido, representa una oportunidad para inversionistas que buscan renta inmediata y valorización sostenida.

Precio: Rentabilidad estimada del 11% o más.

Ubicación:

  • A solo 3 cuadras de la Ruta Acceso Sur y 4 cuadras de la Avda. Defensores del Chaco, con conexión ágil hacia:
  • Mercado de Abasto
  • Hipermercado Luisito
  • FORTIS/BOX
  • Terminal de Ómnibus de Asunción
  • Shopping Multiplaza
  • Avda. Eusebio Ayala/Mcal. Estigarribia
  • Conexión rápida con Asunción, Lambaré, Villa Elisa, Ñemby y San Lorenzo, con atractivo logístico y comercial.

Usos posibles:

  • Galerías comerciales
  • Tiendas de conveniencia
  • Autoservice/minimarket
  • Centro logístico o de distribución
  • Gimnasio o centro de entrenamiento
  • Showroom o retail especializado

Características del inmueble:

  • Superficie total: 480 m² (15 x 32 m)
  • Ubicación en esquina
  • Tinglado de 300 m², con solo 2 años de uso, totalmente climatizado

Equipamiento y distribución:

  • Losa preparada para ampliación en planta alta (oficinas administrativas)
  • Baños sexados
  • Cocina amoblada
  • Oficina/recepción
  • Sistema de seguridad (alarma + CCTV)
  • Instalación eléctrica trifásica

Detalles de la Propiedad

ID

Tipo de Propiedad

Tipo de Operación

M² edificados

1512952

Otro

Venta

350

Habitaciones

Baños

Referencia

Actualizado

3

2

TGDB23B

2026-05-10

Calculadora de cuota

Cuota mensual
US$ 1.416/mes
Préstamo
US$ 157.400
Intereses
US$ 182.480
Total de cuotas
US$ 339.880
Entrega inicial
US$ 67.457

Aproximado: tasa fija, sin seguros ni gastos. Consulte las condiciones con su banco.

Ubicación

1300м Gs.

Ubicación

Central

Dirección

Fernando de la Mora, Tte. Rojas Silva & Herminio Giménez, Fernando De La Mora, Paraguay

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