Fernando de la Mora, Fernando De La Mora, Paraguay

Gs. 1,300,000,000

$ ~227,000 / Gs. 117,001/m2

Publicado hace 5 meses
Dormitorios

5

Baños

3

Garaje o Cochera

3

M² edificados

11111

Tipo de Propiedad

Local Comercial

Vistas

839

Venta de propiedad comercial en Fernando de la Mora

Local comercial en venta en Fernando de la Mora, Central, Paraguay: Gs. 1,300,000,000, 11111 m², 5 dormitorios, 3 baños. Publicado el 29 de abril de 2026 por Remax Conexión; actualizado el 1 de mayo de 2026.

Precio del m² en Fernando de la Mora: venta y alquiler

En venta propiedad comercial con excelente ubicación en esquina, en Fernando de la Mora. Situada en una zona estratégica de crecimiento comercial sostenido, representa una oportunidad para inversionistas que buscan renta inmediata y valorización sostenida.

Ubicación:

  • A solo 3 cuadras de la Ruta Acceso Sur y 4 cuadras de la Avda. Defensores del Chaco, con conexión ágil hacia:
  • Mercado de Abasto
  • Hipermercado Luisito
  • FORTIS/BOX
  • Terminal de ómnibus de Asunción
  • Shopping Multiplaza
  • Avda. Eusebio Ayala/Mcal. Estigarribia

Además, su localización permite rápida conexión con Asunción, Lambaré, Villa Elisa, Ñemby y San Lorenzo, consolidando su atractivo logístico y comercial.

Usos posibles:

  • Galerías comerciales
  • Tiendas de conveniencia
  • Autoservice o minimarket
  • Centro logístico o de distribución
  • Gimnasio o centro de entrenamiento
  • Showroom o retail especializado

Características del inmueble:

  • Superficie total: 480 m² (15 x 32 m)
  • Ubicación en esquina
  • Tinglado de 300 m², con solo 2 años de uso y totalmente climatizado

Equipamiento y distribución:

  • Losa preparada para ampliación en planta alta (oficinas administrativas)
  • Baños sexados
  • Cocina amoblada
  • Oficina o recepción
  • Sistema de seguridad (alarma y CCTV)
  • Instalación eléctrica trifásica

Rentabilidad estimada del 11% o más.

Ubicación: https://maps.app.goo.gl/rbGFukuTHFvUAc9u5

Descripción de la ubicación:

A solo 3 cuadras de la Ruta Acceso Sur y 4 cuadras de la Avda. Defensores del Chaco. Su localización permite rápida conexión con Asunción, Lambaré, Villa Elisa, Ñemby y San Lorenzo.

Detalles de la Propiedad

ID

Tipo de Propiedad

Tipo de Operación

M² edificados

M² de terraza

Habitaciones

1497723

Local Comercial

Venta

11111

4294967295

6

Baños

Dormitorios

Garaje o Cochera

Referencia

Actualizado

3

5

3

TDBF74

2026-04-29

Calculadora de cuota

Cuota mensual
US$ 1.428/mes
Préstamo
US$ 158.668
Intereses
US$ 183.951
Total de cuotas
US$ 342.619
Entrega inicial
US$ 68.001

Aproximado: tasa fija, sin seguros ni gastos. Consulte las condiciones con su banco.

Ubicación

1300м Gs.

Ubicación

Central

Dirección

Fernando de la Mora, Fernando De La Mora, Paraguay

Qué hay cerca

Transporte público
Coronel Franco
740 m · 9 min a pie · 2 en 1 km
Supermercado
Real Fernando
780 m · 10 min a pie · 10 en 1 km
Escuela o colegio
Scuola Dante Alighieri
290 m · 4 min a pie · 18 en 1 km
Farmacia
Farmatitu
610 m · 8 min a pie · 4 en 1 km
Parque
Plaza pública
210 m · 3 min a pie · 67 en 1 km
Ver 5 más
Universidad
Facultad de Enfermería y Obstetricia - UNA
1,5 km · 19 min a pie
Hospital o clínica
CLINICA NIKKEI
540 m · 7 min a pie · 11 en 1 km
Banco o cajero
BNF PASEO 1811
620 m · 8 min a pie · 4 en 1 km
Restaurante o café
Tragos Quick
1,2 km · 15 min a pie
Gimnasio
790 m · 10 min a pie

Distancia en línea recta, a pie a 4,8 km/h. Datos del mapa © OpenStreetMap contributors

Comodidades de la propiedad

Calefacción Individual

Calefón

Cochera

Depósito

Dormitorio de servicio

Estufa a Leña

Jacuzzi

Losa Radiante

Parrillero / Barbacoa

Terraza

Terraza Lavadero

Vestidor

Lavandería

Piscina

Previsión A.A.

Jardín

Lavadero

Sauna

Solárium

Acciones Adicionales

Remax Conexión
097...443
097...443
Objeto similar
Cargando...

Publicidad

Publicidad

Operador/a de Marketplace Inmobiliario – Asuncion Estate

Buscamos Operador/a de Marketplace Inmobiliario. Trabajo remoto jornada completa.