En Venta 1.493 M² Para Construir Tu PrÓximo Proyecto
1.493 M² PARA CONSTRUIR TU PRÓXIMO PROYECTO
**1.493 M² PARA CONSTRUIR TU PRÓXIMO PROYECTO**
¿Buscás una propiedad donde el terreno esté prácticamente listo para comenzar a construir?
Ubicados a **1 cuadra de la Av. San Jorge**, con rápida conexión a **Acceso Sur y su próxima duplicación**, estos 3 terrenos juntos representan una oportunidad interesante para desarrollar un proyecto residencial, comercial o logístico.
**CARACTERÍSTICAS**
• Superficie total: 1.493 m²
• Frente total: 36,72 m
• 3 terrenos de 497,56 m² cada uno
• Dimensiones: 12,24 × 40,65 m cada terreno
• Terreno plano, sin problemas de nivelación
• Sin construcciones, no requiere demolición
• Muralla posterior de aproximadamente 33 metros lineales
• Cercado con tejido al frente
• Sin árboles grandes que retirar
• Listo para desarrollar
**IDEAL PARA**
• Dúplex
• Viviendas en tira
• Condominio residencial
• Casa quinta familiar
• Depósito
• Proyecto de inversión
La combinación de **superficie, frente, topografía y ubicación** permite pensar el terreno desde una perspectiva de desarrollo y no solamente como una propiedad para uso residencial.
La cercanía a Acceso Sur y su futura duplicación suma un factor estratégico de conectividad y potencial valorización para el entorno.
**INVERSIÓN**
Gs. ***por los 3 terrenos.
Equivalente a Gs. ***por terreno.
**CONDICIONES**
• Se vende únicamente el paquete completo de los 3 terrenos
• Un solo título ampara los 3 terrenos
• Pago único
• No se aceptan pagos fraccionados
• Documentación al día
**1.493 M². 36,72 metros de frente. Una sola inversión. Múltiples posibilidades de desarrollo.**
Si sos desarrollador o inversionista, contactame y analizamos juntos el mejor aprovechamiento de esta propiedad.
