Edificio De Renta En Venta | Mariano Roque Alonso Usd 250.000 | 15 Departamentos + Local Comercial | Renta Mensual Informada: Gs. 16.000.000
Edificio de renta en venta | Mariano Roque Alonso
USD 250.000 | 15 departamentos + local comercial | Renta mensual informada: Gs. ***
Edificio de renta en venta en Barrio María Auxiliadora, Mariano Roque Alonso, ubicado a aproximadamente 200 metros de la Ruta Transchaco.
La propiedad está compuesta por 15 departamentos y 1 local comercial, ofreciendo una combinación de unidades residenciales y comerciales dentro de un mismo activo.
Según la información proporcionada, actualmente genera aproximadamente Gs. ***mensuales**, convirtiéndolo en una alternativa para inversores que buscan adquirir una propiedad con flujo de ingresos existente.
Composición del edificio
Sector residencial
• 13 departamentos de 2 dormitorios
• 2 departamentos de 1 dormitorio
• Cada unidad cuenta con baño y cocina
• 2 patios internos que favorecen la iluminación y ventilación de los espacios
• Caja de ascensor preparada para futura instalación
Sector comercial
• 1 local comercial en planta baja
• Baño privado
Total: 15 departamentos + 1 local comercial
Datos de inversión
Precio de venta: USD 250.000 – negociable
Renta mensual informada: Gs. ***
Renta anual estimada sobre el ingreso actual: Gs. ***
Una propiedad para analizar por su capacidad de generar ingresos mediante múltiples unidades de alquiler y su cercanía a uno de los principales corredores de Mariano Roque Alonso.
Potencial de ampliación: el inmueble cuenta con posibilidad de ampliación de hasta 6 pisos adicionales.
Este potencial deberá verificarse conforme a la normativa municipal vigente, parámetros urbanísticos, capacidad estructural del edificio y proyecto específico a desarrollar.
Ubicación: Próspero Coronel – Barrio María Auxiliadora, Mariano Roque Alonso
A aproximadamente 200 metros de la Ruta Transchaco, con acceso al entorno comercial, residencial y logístico de la zona.
Precio: USD 250.000 – negociable
Una alternativa para quienes buscan un edificio de renta en Mariano Roque Alonso, con 15 departamentos, local comercial e ingresos mensuales ya informados.
Solicitá información sobre **ocupación actual, contratos de alquiler, cánones por unidad, gastos operativos y documentación, y/o coordiná una visita para conocer la propiedad.
Lic. Juan José Castillo
Broker Inmobiliario | Meridiano Capital
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