Luque, Luque, Paraguay

U$S 135,000

Gs. ~838,000,000 / U$S 888/m2

US$ 888/m2 · 4 % más barato que la mediana de Luque

Publicado hace 17 meses
Dormitorios

3

Baños

3

Garaje o Cochera

2

M² edificados

152

Año de Construcción

2025

Vistas

2072

Dúplex a estrenar con financiación propia en zona Conmebol

En venta en Luque, Central, Paraguay: U$S 135,000, 152 m², 3 dormitorios, 3 baños. Publicado el 14 de junio de 2025 por Juan; actualizado el 15 de junio de 2025.

Precio del m² en Luque: venta y alquiler

Dúplex a estrenar en Luque, zona Conmebol. Apto para vivienda o inversión con alta rentabilidad.

Precio de USD 60.000 en etapas más cuotas. Obra en ejecución. Entrega: marzo de 2026.

Ubicación:

Ubicado en Cuarto Barrio, en una zona residencial en expansión, segura y con excelente conectividad, a minutos de Asunción. A metros de la Conmebol y del Aeropuerto, a 9 minutos del Shopping Del Sol, a dos cuadras de las principales avenidas de la ciudad y del Parque Ñu-Guazú.

Características:

  • 150 m² construidos sobre terreno propio de 250 m².
  • 2 dormitorios amplios y luminosos.
  • Posibilidad de ampliación a 3 o 4 dormitorios, con una máster suite con vestidor. Incluye todas las instalaciones y planos aprobados para tal fin.
  • Instalaciones listas para la colocación o construcción de una amplia piscina.
  • 3 baños completos: uno social exterior, uno social interior y uno privado en planta alta.
  • Cocina moderna con mesadas de granito.
  • Living-comedor integrados y con gran iluminación.
  • Patio con instalaciones listas para pileta.
  • Cochera para 2 vehículos.
  • Quincho y parrilla con ingreso independiente desde el exterior.
  • Aberturas de aluminio y terminaciones de alta calidad.

Planta baja:

  • Amplio hall-living y comedor grande e iluminado.
  • Cocina cómoda y amplia con mesadas de granito, bacha doble y griferías de primera calidad.
  • Baño social.
  • Quincho con parrilla y espacio para 10 personas, con acceso independiente que preserva la privacidad de la casa.
  • Segundo baño exterior.
  • Lavadero retirado con espacioso lugar privado para tender.
  • Patio con espacio y cañerías instaladas aptas para una futura piscina.

Planta alta:

  • Dormitorio 1: 3,60 m x 3,70 m.
  • Dormitorio 2: 3,5 m x 3 m.
  • Tercer baño completo con hermosas terminaciones.
  • Gran espacio para proyectar una máster suite con baño y vestidor. Se entrega con todas las instalaciones.
  • Techo con chapa panel sándwich de 7 cm de aislación térmica (poliuretano expandido).

Valores y condiciones:

Plan de pago flexible para venta en obra, válido hasta septiembre de 2025.

  • USD 20.000 al firmar el contrato con reserva de dominio.
  • USD 20.000 al techar la propiedad (noviembre de 2025).
  • USD 20.000 a la entrega y acta de posesión de la propiedad.
  • Saldo en cuotas mensuales.
  • Valor contado: USD 135.000.

Construye y vende ARQUINNOVA, con más de 20 años en diseño, construcción y venta de inmuebles.

Detalles de la Propiedad

ID

Tipo de Operación

M² edificados

M² del terreno

Habitaciones

Baños

1148365

Venta

152

250

4

3

Dormitorios

Garaje o Cochera

Año de Construcción

Referencia

Actualizado

3

2

2025

O233E6

2025-06-15

Calculadora de cuota

Cuota mensual
US$ 850/mes
Préstamo
US$ 94.500
Intereses
US$ 109.558
Total de cuotas
US$ 204.058
Entrega inicial
US$ 40.500

Aproximado: tasa fija, sin seguros ni gastos. Consulte las condiciones con su banco.

Ubicación

135к U$S

Ubicación

Central

Dirección

Luque, Luque, Paraguay

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