Mariano Roque Alonso, Central, Paraguay

U$S 300,000

Gs. ~1,753,000,000 / U$S 240/m2

US$ 240/m2 · 50 % más barato que la mediana de Mariano Roque Alonso

Publicado hace 15 meses
M² edificados

1249

Tipo de Propiedad

Otro

Vistas

1828

Venta de depósito amplio con renta

Inmueble en venta en Mariano Roque Alonso, Central, Paraguay: U$S 300,000, 1249 m². Publicado el 1 de agosto de 2025 por Remax Sienna; actualizado el 2 de agosto de 2025.

Precio del m² en Mariano Roque Alonso: venta y alquiler

Dos depósitos sin separación entre ellos, con dos portones de acceso, en Mariano Roque Alonso, a una cuadra de la rotonda que va a Puente Remanso, sobre las calles Cnel. Oviedo y Tte. Fariña.

Características:

  • Edificación de oficinas en dos plantas, ambas con baño privado, y dos baños más en planta baja.
  • Techo de zinc y piso de cemento.
  • Dos portones de acceso.

Medidas:

  • Sur: 12.35 x Este: 50.58.
  • Norte: 12.44 x Oeste: 52.
  • Sur: 12.35 x Este: 49.14.
  • Norte: 12.44 x Oeste: 59.14.
  • Superficie total: 1249,20 m² (24.7x49.4).

Estructura y terminaciones:

  • Estructura: Pilares asentados de HA hasta 2.20 mts de alto, con estructura metálica de perfiles y ángulos reticulados.
  • Aislación: Horizontal de muros realizada con asfalto.
  • Mampostería de elevación: Ladrillo hueco de 6 agujeros visto.
  • Dinteles: De 2 varillas sobre aberturas.
  • Techo: Tipo tinglado, estructura metálica reticulada fabricada de perfiles U y ángulos, perfil C, pintadas con anti óxidos. Cubierta de chapa galvanizada ondulada.
  • Carpintería de madera: Marcos de ybyrapyta, aberturas de madera de eucalipto.
  • Carpintería metálica: Dos portones de chapa doblada en el acceso vehicular. Escalera metálica de dos tramos al entrepiso de bovedilla.
  • Pisos: En el frente y dentro del depósito, donde pueden circular vehículos, el piso es de hormigón armado con juntas de dilatación. En las oficinas de planta baja y alta y los baños, también es de hormigón, con terminación de pintura epóxica.
  • Instalación eléctrica: Trifásica, artefactos de iluminación colgante.
  • Instalación sanitaria: Cañería hidráulica de agua fría, cloacal y fluvial, lozas de baño, canaletas y bajadas.
  • Pintura: Paredes revocadas y pintadas en el interior de la oficina en planta baja; paredes de ladrillos huecos a la vista.

Condiciones:

  • Inversión: USD 300.000.
  • Reserva esta opción con el 1%.
  • Apta para crédito bancario.
  • Posibilidad de financiamiento propio.
  • Renta activa.

Detalles de la Propiedad

ID

Tipo de Propiedad

Tipo de Operación

1205659

Otro

Venta

Referencia

Actualizado

LCDC6A

2025-08-01

Calculadora de cuota

Cuota mensual
US$ 1.889/mes
Préstamo
US$ 210.000
Intereses
US$ 243.462
Total de cuotas
US$ 453.462
Entrega inicial
US$ 90.000

Aproximado: tasa fija, sin seguros ni gastos. Consulte las condiciones con su banco.

Ubicación

300к U$S

Ubicación

Central

Dirección

Mariano Roque Alonso, Central, Paraguay

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Distancia en línea recta, a pie a 4,8 km/h. Datos del mapa © OpenStreetMap contributors

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