Casa-venta-avda Japon, Poblado, Guazú Virá, Itauguá, Central

???? Casa a Estrenar Confort, Seguridad y Exclusividad Esta hermosa vivienda de diseño moderno y funcional se encuentra dentro de un barrio cerrado, ofreciendo un entorno tranquilo y seguro para disfrutar en familia. Su distribución está pensada para aprovechar cada espacio y brindar comodidad tanto en el día a día como al recibir visitas. Planta baja: ????️ Amplio estar para reuniones y momentos familiares. ????️ Comedor independiente y cómodo. ???? Cocina-comedor con excelente distribución. ???? Estudio, ideal para oficina o espacio de trabajo. ????️ Dormitorio de servicio. ???? 2 baños. ???? Lavadero independiente. ???? Amplio quincho con comedor, ideal para reuniones y celebraciones. ???? Cochera para 2 vehículos. ???? Hall de acceso y circulación funcional. ???? Espacios exteriores que permiten incorporar jardín y áreas verdes. La fachada combina paredes blancas, detalles en ladrillo visto y techos de tejas, logrando una estética cálida y elegante. ???? Planta alta ????️ 3 dormitorios ???? Dormitorio principal con vestidor ???? 2 baños, 1 en suite ???? Distribuidor central y acceso por escalera Habitaciones amplias, con buena iluminación y ventilación ???? Área común Quincho El barrio contará con un amplio quincho de uso común, pensado como un espacio de encuentro y recreación para los residentes. Según el plano, dispone de: Amplio espacio principal para reuniones. Sector de cocina/parrilla. 2 sanitarios sexados Área exterior amplia para disfrutar y organizar actividades. Espacio pensado para reuniones familiares, celebraciones y encuentros entre vecinos. La idea es que sea un verdadero punto de encuentro del barrio, aportando comodidad y un ambiente social sin necesidad de salir del complejo. ????️ Garita de acceso y control El proyecto también contempla una garita de control de acceso, ubicada en el ingreso al barrio cerrado. Cuenta con: Área destinada al personal de seguridad. Baño propio. Sector de control y vigilancia. Acceso organizado para vehículos y visitantes. Esto permite reforzar la seguridad, privacidad y control de ingreso, uno de los principales atractivos de vivir en un barrio cerrado. Inversión: G. ***Ubicación: https://maps.app.goo.gl/8bEVoHEgkr454HjG8?g_st=awb

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